На что мы можем претендовать при расселении, если у нас квартира в аварийном доме?

Question

Добрый день! я являюсь собственником 24кв.м гостинки в доме который признан аварийным с 2016г, купила я ее в ипотеку в 2013г, но помимо этого имущества у меня есть 1/2 доли по наследству и 1/6 по дарению в другом регионе. На данный момент я проживаю в ней со свой семьей мужем и 2 детьми 5 и 9 лет прописаны все.Вопрос на что мы можем претендовать при расселении?на другую жил.площадь или выкуп?

Владимир Красников · Answer

Здравствуйте, Мария! Поскольку ваша квартира в собственности — то существует следующее правило — 1) о предстоящем изъятии жилого помещения собственники должны быть извещены не позднее, чем за год до предстоящего изъятия; 2) госорган принявший решение об изъятии вашего жилья должен договориться с вами о выкупной цене вашего жилья (вашей доли), в выкупную стоимость при этом включается не только рыночная стоимость вашего жилья, но и ваши расходы в связи с переездом, покупкой и оформлением нового жилья, а также прочие расходы в связи изъятием вашего жилья. Поэтому примите активное участие в определении выкупной стоимости вашего жилья. При этом если соглашения не будет, то данный спор может быть разрешён в судебном порядке; 3) по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену.