Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать квартиру ближнему родственнику после получения налоговых вычетов?
Можно ли продать квартиру ближнему родственнику после получения налоговых вычетов, для того, чтобы он тоже получил налоговые вычеты?
Здравствуйте, Карина!
В случае покупки квартиры у близких родственников, согласно положениям со. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет не предоставляется если сделка совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми.
Покупка квартиры у близкого родственника лишает Покупателя права на налоговый вычет (Письмо Минфина России от 26.04.2017 №03-04-05/25014)
Кого же закон относит к близким родственникам (буквально – к взаимозависимым лицам)? Здесь перечень вполне конкретный (пп.11, п.2, ст.105.1, НК РФ):
1)муж и жена;
2)дети (в том числе усыновленные) и их родители (усыновители);
3)братья и сестры (в том числе сводные);
4)опекуны (попечители) и их подопечные.
Сделки купли-продажи квартир между этими родственниками не позволяют воспользоваться правом на возврат налога, положенный каждому Покупателю жилья.
Всего Вам доброго, Карина!!!