Продала дом за мат капитал и заключили договор в котором сказано что в течение 2ух лет выплатится остальная сумма,дом продала за 650 тыс,перевилось 400 т.капитала и за год выплачено только 47 тысяч,если я продавец верну ей эти деньги что бы получить дом свой обратно???или посоветуйте как правильно поступить?
Здравствуйте. В судебном порядке можно расторгнуть договор купли — продажи. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Если нужна помощь -обращайтесь.
Здравствуйте. Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по договору купли-продажи и обращении взыскания на заложенное имущество (если вы оформляли квартиру в залог). В этом случае дом будет продан с торгов судебными приставами либо, если он не продается вы как взыскатель можете забрать его себе в счет погашения долга.
Если вы не регистрировали право залога дома при регистрации права собственности покупателей, то вы можете рассчитывать только на взыскание задолженности по договору.
В обоих случаях вам полагаются проценты за нарушение условий договора.
Второй вариант. Вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи в связи с неполной оплатой. В этом случае вы обязаны будете вернуть полученные по договору деньги покупателям, а они возвращают дом.
Каким путем идти, выбирать вам.
