Можем ли мы с мамой претендовать на жилье, если отчим намерен нас выписать?

Анна, добрый день! 

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
В соответствии с ч. 4 той же статьи В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Вас и Вашу маму отчим может выписать через суд, вы можете просить о сохранении права пользования на какой-то срок.

ЕСли за 14 лет был сделан ремонт в квартире, можно попробовать потребовать компенсацию за неотделимые улучшения, но это сложно доказуемо.

Если будет нужна болле подробная консультация, обращайтесь. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
   Вам необходимо в ходе этого судебного процесса подать встречный иск о признании вас членами семьи, т.к. гражданский брак не несет за собой никаких правовых последствий. Для этого годятся и документы подтверждающие, что мама и отчим вели совместное хозяйство и регистрация по месту жительства и свидетельские показания.
   Если суд признает вас членами семьи, то тогда уже нужно будет требовать соблюдения ваших прав с учетом п.4 ст. 31 ЖК РФ, которую я указала выше.
  Вы пишите, что отчим  подал заявление в суд о выселении, значит вы на этой жилой площади были зарегистрированы, т.е. проживали законно и если суд признает вас членами семьи, тогда согласно Постановлению Пленума от 02.07.2009 года № 14 требование о снятии с регистрационного учета может быть одобрено  только в следующих случаях: родитель с ребенком проживает в квартире незаконно и у Вашей мамы с несовершеннолетним ребенком есть финансовые средства на приобретение или аренду альтернативного жилья.