Риски признания брачного договора недействительным

Покупаем в ипотеку квартиру.

Собственник жена, у нее с мужем брачный договор в котором сказанно, что все имущество кроме покупаемой женой квартиры в ипотеку в ВТБ является общей сосбтвенностью, а приобретаемая ей квартира только ее собственностью.

Сейчас они разводятся, есть ли риски, что брачный договор признают не действительным (вдруг муж подаст в суд) и у меня после покупки этой квартиры ее отберут, т.к. получится, что продавала жена без согласия мужа общую собственность.

Но основное, что интересует: "как можно себя защитить?" . Как я понял требовать от мужа нотариально заверенной расписки, что он не против продажи нельзя, т.к. он не является ее собственником?