Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен
31 января в кухне дал течь радиатор, вызвали слесарей, они пришли отключили стояк, акт составлен не был, УК
31 января в кухне дал течь радиатор,вызвали слесарей,они пришли отключили стояк,акт составлен не был,УК предлагает мне снять радиатор,его заварить и поставить на место,дом сдан в эксплуатацию в начале 80,на письменное обращение
предоставить акт они написали ,что его не составляли,что делать,на понедельник дали мне письменное уведомление предоставить им допуск для снятия радиатора
Здравствуйте. Не очень понятно из вопроса, что в этой ситуации вам видится неправильным.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в п. 5 устанавливает, что
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Разъяснениями Минстроя и решением ВС РФ от 22 сентября 2009 г. №ГКПИ09-725 устанавливается, что отопительное оборудование в МКД, включая внутриквартирные радиаторы отопления, может быть отнесено к общему имуществу только, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.
То есть если ваш радиатор имеет запорное устройство и может быть изолирован от стояка — это ваше индивидуальное имущество и ремонтируется за свой счет. Если относится к стояку и обслуживает несколько помещений — общее имущество и ремонтируется УК.
При всем этом существуют нормы закона, регулирующие допуск в жилое помещение.
Так в п. 34 Постановления Правительства 354 говорится, что потребитель обязан
допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время;
По по поводу того, что не составлен акт. В случае возникновения спора вы вправе ссылаться на любые доказательства, в том числе свидетельские и письменные ответы УК
0
0
0
0
Елизавета
Клиент, г. Пермь
Здравствуйте, я считаю, что радиатор они должны поставить новый, кранов у нас нет, дом постройки начало 80. УК предлагает снять радиатор, заварить его и поставить на место, установить краны. Если они установят краны, то это уже будет мой радиатор и мне придётся его менять за свой счёт? Какая гарантия, что он не побежит снова, а акта у меня, что он сломался нет. Когда они его прийдут снимать какой документ они должны мне продоставить. Они ведь могут сказать что он не заварился, а краны уже стоят.
Поняла. Для того, чтобы имущество не считалось общедомовым, оно должно быть изолировано от общей системы отопления. Я не знаю, возможно ли у вас это конструктивно.
По поводу того, что ремонт предлагают осуществить некачественно на ваш взгляд. Могут быть различные варианты. Вы можете провести оценку состояния радиатора, пригласив специалиста. Или направить требование о замене радиатора в УК и получить ответ именно на такое требование. Если вы не достигнете согласия, обращайтесь в жилинспецию с жалобой на действия УК. Это их компетенция. Мнение специалиста вам пригодится в этом случае.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Региональный оператор подал иск на оплату услуг по обращению с ТКО. Я бывший собственник частного дома, в доме никто не проживал и не был прописан, договор не заключался, платежей не было. В прошлом году дом продан. На какие нормы ссылаться в суде для защиты своей позиции. Услуга не оказывалась. Имеется ли срок давности?
, вопрос №4871074, Тимагин Алексей Николаевич, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
При подачи документов на регистрацию, начальник отказал в поставновке на учет, ссылаясь на то, что в ПТС стоит неверная печать, хотя на самом деле она верная. При обращении лично к начальнику, он начал объяснять, как в должен заходить в кабинет, как должен с ним общаться, что я молодой и ничего не знаю. При повторном вопросе, что конкретно не так, *начальник* пояснить не смогу и сказал, что на учет ставить не будет. Далее, при обращении в окошко к другому инспектору (который проверял документы), я попросил написать письменный отказ и инспектор отказала. Задал вопрос, почему ? Ответ последовал такой - потому что.
Далее, я ждал около получаса ответа, так и не дождавшись ответа, вышел другой сотрудник и выгнал с участка ГАИ, хотя им еще работать пол часа.
Являются ли их действия законным, можно ли привлечь данных сотрудников за такое обещание и обращение с гражданином ?
, вопрос №4871005, Артём, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дала в долг под расписку,деньги брала в кредит,долг не отдали,хотя суд выиграли,сейчас заведено дело о мошенничестве,но долг банкам висит на мне и у меня вычитают приставы 50%зарплаты, денег катастрофически не хватает,может ли ребенок 17лет подать на меня на алименты,чтобы ему на счёт посылали с моей зарплаты хотя бы средний прожиточный минимум по РФ ,и можно ли бесплатно подать на банкротство,так как являюсь потерпевшей,будут ли у меня описывать имущество
, вопрос №4870286, Елена, г. Киров
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Ситуация такая: в декабре у меня был ремонт санузла, ремонт был капитальный, но без черновой электрики и потолков. Исполнитель ИП. 05.01.2026 была приемка, акт не подписывали, но при приемке были обнаружены не значительные недостатки, исполнитель обязался их устранить 18 или 19 января, по итогу не пришел, так как у меня идет капитальный ремонт квартиры и я там не живу, то толком не эксплуатировал, поэтому к концу января я обнаружил уже критические недостатки - течи под ванной, в районе унитаза, нарушение гидроизоляции за коробом в туалете. Я это все отправил исполнителю. Переписку мы вели на авито и вацапе. В очередной раз 31 числа он не приехал, я ему пригрозил судом, а он сказал, что течи, которые я обнаружил связаны с непригодными материалами, что я предоставил: ванна и старый чугунный канализационный тройник и он не будет ничего бесплатно устранять. Я первый раз об этом услышал и сослался на закон о защите прав потребителей. Он приехал на следующий день и отказался от своих слов, что ванна и тройник не пригодны, и сказал, что решит эту проблему, на мой взгляд, странными методами: сливное отверстие в ванне он зашлифует алмазной коронкой, а трубу из унитаза в тройник заузит, чтобы она влезла в ржавые неровности. Так как это было воскресенье, а значит шуметь было нельзя и мне не понравились его идеи я ему сказал, что сейчас ничего делать не надо, сначала я посоветуюсь и только после моего согласования можно будет начать. Потом он стал писать, что я отказался от устранений недостатков, что виновата была реставрация ванной, хотя я о ней предупреждал и более того, она проводилась когда на объекте был рабочий этого исполнителя, потом он опять меня обвинял в том, что материалы старые. В конце концов он предложил другого "супер" специалиста. Это было 6 февраля. Я согласился, он сказал, что 14 февраля приедет. 13 февраля я пол дня пытался с ним связаться, он игнорировал, потом всю вину сбросил на своего "супер специалиста" и 14 февраля не пришел и более того, до текущего дня он не назначил новый день. 16 февраля я отправил заказным письмом с описью и уведомлением о вручении официальную претензию (неофициальную я на авито ему высылал еще 31 января), вчера письмо приехало в Оренбург (он там зарегистрирован, но живет в Москве или Подмосковье) но по согласованию с клиентом дата вручения перенесена. Сегодня было 2 отметки: "неудачная попытка вручения" и "перенос по инициативе Почты РФ". Я сегодня еще попытался отправить дубликат претензии с помощью электронного заказного письма, но оно ушло как бумажное, видимо, у него не подключена услуга получения электронных писем. Я полагаю, что он будет уклоняться от получения писем. Что мне делать? Я хотел еще сегодня отправить ему скан дубликата претензии с моей подписью на его электронный адрес, что указан в выписке по ИП и отправить об этом сообщение на все средства связи, информируя о том, что моя претензия ждет вручения и я дополнительно отправил электронных скан ему на почту.
, вопрос №4869539, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. У меня долги по расписке.
Если моя мама составит завещание на мою сестру, что все наследство ей переходит, то не будут ли с этого наследства требовать за мои долги ?
, вопрос №4868444, Лариса, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я считаю, что радиатор они должны поставить новый, кранов у нас нет, дом постройки начало 80. УК предлагает снять радиатор, заварить его и поставить на место, установить краны. Если они установят краны, то это уже будет мой радиатор и мне придётся его менять за свой счёт? Какая гарантия, что он не побежит снова, а акта у меня, что он сломался нет. Когда они его прийдут снимать какой документ они должны мне продоставить. Они ведь могут сказать что он не заварился, а краны уже стоят.
Поняла. Для того, чтобы имущество не считалось общедомовым, оно должно быть изолировано от общей системы отопления. Я не знаю, возможно ли у вас это конструктивно.
По поводу того, что ремонт предлагают осуществить некачественно на ваш взгляд. Могут быть различные варианты. Вы можете провести оценку состояния радиатора, пригласив специалиста. Или направить требование о замене радиатора в УК и получить ответ именно на такое требование. Если вы не достигнете согласия, обращайтесь в жилинспецию с жалобой на действия УК. Это их компетенция. Мнение специалиста вам пригодится в этом случае.