Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

268 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
268 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Расторжение договора аренды жилого помещения

Здравствуйте, я заключил договор аренды жилого помещения, сроком на 1 год. Договор был составлен в двух экземплярах. Один остался у арендодателя а второй у меня (арендатора). В связи с изменившийся ситуацией мне нужно съехать с данной квартиры в скором времени. Чем мне может грозить расторжение в одностороннем порядке данного договора? И могу ли я это сделать не уведомляя арендодателя за месяц?

25 Октября 2013, 06:38, вопрос №267496 Сергей, г. Екатеринбург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 07.12.2016 мы ответили на 924 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (5)

  • Юрист - Васин Максим

    Добрый день, Сергей! Ответить на ваш вопрос можно только прочитав договор аренды. 

    25 Октября 2013, 07:54
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Петин Дмитрий

    Добрый день, вы не могли заключить договор аренды жилого помещения, поскольку жилые помещения могут быть сданы только в наем.

    Вам нужно внимательно ознакомиться с условиями договора, в котором вы должны были оговорить порядок расторжения договора.

    25 Октября 2013, 07:55
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    предмет договора арендодатель передает а арендатор принимает в аренду жилое помещение общей площадью 47, 3 кв.м в т.ч. жилой 27,7 кв.м. расположенное по адресу...... квартира № ... состоящая из 2 комнат, а именно комната в квартире площадью 18 кв.м.

    2 комнату как они сказали снимает 1 человек, но в итоге там толпа киргизов живет.

    По договору прописанно, что за месяц нужно уведомлять, но из-за большого количества "соседей" мы хотим съехать раньше.

    25 Октября 2013, 08:24
  • Юрист - Фролова Ирина
    Юрист, г. Ставрополь
    Общаться в чате

    Вам необходим уведомить за 1 месяц как указано в договоре, либо договориться с хозяином и подготовить доп соглашение о расторжении.

    25 Октября 2013, 08:38
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    предмет договора арендодатель передает а арендатор принимает в аренду жилое помещение общей площадью 47, 3 кв.м в т.ч. жилой 27,7 кв.м. расположенное по адресу...... квартира № ... состоящая из 2 комнат, а именно комната в квартире площадью 18 кв.м.

    2 комнату как они сказали снимает 1 человек, но в итоге там толпа киргизов живет.

    По договору прописанно, что за месяц нужно уведомлять, но из-за большого количества "соседей" мы хотим съехать раньше.

    Договор в двух экземплярах. Я так понимаю не зарегистрированный.

    25 Октября 2013, 08:43
  • Юрист - Фролова Ирина
    Юрист, г. Ставрополь
    Общаться в чате

    Его и не надо регистрировать в рег службе, так как он заключен на срок не более года.

    25 Октября 2013, 08:46
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Васин Максим

    Если написано, что обязанны уведомить, но нет санкций за нарушение,  то это просто декларация. Не совсем понятно, в чём ваша проблема. Если вы не заплатили за год вперёд, и у вас нет необходимости истребовать назад излишне уплаченные деньги, то съезжайте и забудте. Маловероятно, что хозяин будет подавать на вас в суд. Но если всё же опасаетесь этого, или у вас есть необходимость исребовать с хозяина выплаченные деньги, то вам придётся доказывать, что условия проживания не соответствовали договорным или общепризнанным — то о чём вы говорите по поводу второй комнаты. Для этого подготовьте доказательства — желательно заручитесь поддержкой в качестве  возможных свидетелей соседей, ну или в крайнем случае ваших знакомых.

    Удачи

    25 Октября 2013, 08:58
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats