Может ли бывший муж претендовать на квартиру, если я полностью выплатила и его долг?
День добрый.
Когда были с браке взяли ипотеку. Платежи проходили по карте мужа(заёмщик), я как супруга шла созаемщиком. После рефинансирования, муж стал заемщиком, я по документам не проходила, хотя являюсь собственником, что есть в выписке Егрн.
Сейчас мы в разводе, бывший муж написал заявление, что не может оплачивать больше кредит и хочет расторгнуть договор и просит банк сделать всё возможное, чтобы снять с него это обременение, вплоть до продажи квартиры на аукционе.
У него есть просроченный платёж, мне звонили с банка, на мой вопрос, почему меня не информировали о данной ситуации, они ответили, что вы по документам займа не проходите.
Я могу погасить полностью остаток долга по ипотеке от продажи квартиры которая досталась мне в наследство.
Вопрос, имею ли я право подать в суд на требование регресса?
И может ли бывший муж претендовать на квартиру, если я полностью выплатила и его долг?
Как избежать риска, что сделать, чтобы оставить квартиру себе и ребенку(9 лет)
Спасибо за ответ.
Вы имеете ввиду рефинансирование, как мне предлагал бывший муж и банк, только в данном случае можно оформить договор на меня, никак иначе. Но банк в данном случае отказывает, ибо я временно не работаю, а там нужна справка о доходах за последние пол года. Это камень преткновения.
Поэтому я и хочу продать квартиру доставшуюся мне по наследству, и погасить полностью ипотеку.
Но боюсь рисковать, вдруг бывший заявит свои права на половину квартиры, ведь ежемесячные платежи изначально с его карты поступали, ибо зарплатная карта у него в втб как и займ в банке, там все это автоматически списывается. Мне как доказать то, что деньги были выдернуты из общего бюджета когда мы были в браке, и он по сути оплачивал ипотеку, вдруг он на ту сумму тоже сможет Предьявить права.
Мила, то, что нажито в браке — является совместной собственностью супругов, даже если второй супруг не работал. Я вам поэтому и объяснила, что в силу статьи 34 СК РФ, муж вправе претендовать на половину доли, которая куплена за счёт денежных средств супругов или одного из них, нажитых в браке. Другой разговор, что из этого правила есть исключение, в силу которого имущество, полученное супругом до брака либо в браке, но по безвозмездной сделке (например, по наследству), является собственностью этого супруга ( часть 1 статьи 36 СК РФ). Вот и считайте, какой будет ваша доля с учётом этих норм закона, если вы остаток ипотеки погасите средствами, вырученными от вашей личной собственности.