Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Соседскую квартиру продали без нашего согласия и новый владелец заявляет свои права на общую кухню
живем три семьи в квартирах гостиничного типа где есть общий коридор и кухня. Одна из соседок без оповещения и нашего согласия продала квартиру . Новая хозяйка (еще в реестре даже нет ее докумепнтов) взялась за ремонт и стала делить квадраты. До этого мы 15 лет жили в мире и сгласии. Я еще раньше отказалась пользоваться кухней общей но взамен получила от них согласие забрать коридор общий. На данный момент новая хозяйка хочет стать единой владелией общей кухни и прикрепить ее к своей квартире.+ забрать половину коридора .Пришла к нам с войной а когда мы узнали что в квартире общей площадью 30 м2 (жилая 22) будут проживать трое взрослых и двое несовершеннолетних детей, озадачились а как опека дала добро на такую сделку? И у меня вопрос что делать? Является ли ошибкой действия риелтора который нотариально не брал у нас согласия на продажу квартиры? Правы ли органы опеки разрешить такую покупку в такой метраж? В общим у нас крик души! мы две женщины пенсионерки хотим жить в мире и согласии и в тишине а тут приехали " профессиональные соседи"
Добрый вечер, признать договор недействительным очень сложно, должны быть основания в соответствии со ст. 166 ГК РФ.
Касаемо уведомлений вас о покупке, здесь нужно понимать находится ли жилое помещение в долевой собственности, если нет, уведомлять по ст. 250 ГК РФ они не должны. Если долевая они могли провести путем заключения договора дарения, чтобы не уведомлять.
Что касается органов опеки, если собственниками не являются несовершеннолетние дети, то согласие или одобрение сделки от них также не требуется.
Спасибо Диана, но как могли органы опеки разрешить двум несовершеннолетним детям и трем взрослым людям жить в двух комнататах 22 квадрата и без кухни? У нас помещение в долевой собственности. Необходимо согласие соседей.
Если дети не под опекой согласие органов на это не нужно, У нас большая часть населения живут в таких условиях и таком составе. Тогда если долевая, то скорее всего они сделали договор дарения. Вам нужно получить документы и если есть нарушения ст. 250 ГК РФ, можете требовать перевода прав на себя