Оформление участка земли с домом без документов

Здравствуйте, в этом году взяли ипотеку на покупку земли и строительство дома в ипотеку семейную. Так как участок проходил по границе двух областей он поделен на 5,7 сотки и 2,3 , 2,3 сотки оформили через договор купли продажи , 5,7 оформлена по ипотеке. Дом построен на маленьком участке , тоесть который не в ипотеку а в моем пользовании , скоро регистрация дома чем нам это грозит , перечислит ли банк деньги строителям, если дом построен на том участке

Участок земли куплен в 90-ые и не стоит на учете в ЕГРН, на картах уже невозможно найти такое снт, возможно его переименовали. Как узнать, принадлежит ли еще нам данный участок или он приватизирован государством

Какими действиями, документами должны обосновать свои претензии собственники соседнего зем. уч. о допущенной нами при межевании нашего зем. уч. Фактическая площадь соседнего уч. при проведении геодезических работ показана меньше зарегистрированной в ЕГРН. Точных схемы зем. уч., координат поворотных точек при отсутствии межевания у них нет. Но по первоначальным правоустанавливающим документам - тех паспортов с 1992г видно изменение схемы границ соседнего участка, отступом от межи на 1,5 м(но скрывается, не признается собственником)Требование отдать,, захваченную,, землю направленно только по нашей совместной меже. Межевание нашего участка проводилось по установленному самими соседями забору более 15 лет. Правомерен ли вариант соседей требования отдать землю, где по нашему участку к дому проходит воздушная газовая труба?