Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я оплатить долг только за последние 3 года без последствий?
Добрый день! В ноябре 2018 года приобрела квартиру в ипотеку с долгом по КУ 200тр, с обязательством уплатить долг по простой письменной расписке, долг копился у предыдущего собственника с 2014 года, на данный момент управляющая компания с меня, как с нового собственника, не требует погашения, но есть ли в моем случае срок исковой давности? Могу ли я оплатить долг только за последние 3 года без последствий. Спасибо.
Уважаемая Алена! Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ:
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Следовательно, долги по коммунальным услугам за прежнего собственника Вы оплачивать не обязаны, за исклоючением долгов по платежам за капитальный ремонт, которые переходят к новому собственнику.
Но к этим долгам применим срок исковой давности — 3 года.
Дополнительные консультации и подготовку документов в суд Вы можете заказать при обращении ко мне в чат на платной основе. Обращайтесь. Удачи!
Алена, добрый день. В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года. Соответственно в вашем случае срок исковой давности имеет место быть. Три года исчисляются с момента написания расписки.