Как продать 1/6 долю квартиры другому собственнику?

Здравствуйте Александра!

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по уплате за коммунальные и иные услуги возникает у собственника с даты регистрации права собственности у нанимателя — с даты заключения договора найма и с даты регистрации по месту проживания в жилом помещении.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ:

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения собственником или нанимателем не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ:

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, Вы обязаны оплатить (если будут с Вас требовать) оплатить 1/6 расходов по коммунальным платежам за последние 3 года.

Разумный срок для принятия решения  как правило дается месяц для принятия решения о приобретении доли, это нужно фиксировать, чтобы в случае разногласий и иных обстоятельств Вам было чем апеллировать.

Если в течении месяца после надлежащего уведомления второй сособственник не выкупит у Вас долю, то можете продать ее любому лицу.