Квартира еще в ипотеке, я единственный собственник. В квартире прописан мой сын и внучка ( 8 месяцев). Сейчас идёт у них развод. Невестка претендует на проживание в этой квартире с ребёнком, но у нее есть своя комната в коммуналке.
Может ли она проживать в нашей квартире и возможно ли будет выписать мне ребёнка, если по суду она останется с матерью?
Татьяна, ваша невестка вправе проживать в вашей квартире, как законный представитель своего ребёнка, до достижения им 18 лет (то есть по месту регистрации ребёнка). Однако сама по себе прописка ещё не порождает прав и обязанностей. Если она с ребёнком в квартиру не вселялась (по доброй воле), общего хозяйства с вами не вела, как член вашей семьи, в расходах на содержание и услуги ЖКХ не тратилась, она не приобрела такого права пользования. Другой разговор, если вы, дав согласие на их прописку, препятствуете их вселению и проживанию, тогда она вправе вселиться в вашу квартиру в предусмотренном законом порядке (по судебному решению). Но права собственности на долю в вашей квартире они всё равно не приобретают.
Здравствуйте, Татьяна!
У меня иное мнение.
Вы являетесь собственником. Поэтому вправе принимать решение, кого вселять в квартиру, а кого выселять.
Это вытекает из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.
Если прекращены семейные отношения с лицом, проживающим (зарегистрированным по месту жительства) в Вашей квартире, то в судебном порядке возможно признание такого лица утратившим право пользования и выселение из квартиры.
