Здравствуйте. Такой вопрос. Я хочу подарить 1.3 долю квартиры родной матери у нее уже есть часть 1.3 этой же квартиры. Обязательно ли составлять договор дарения в натариусе или его можно составить самим?
Здравствуйте!
При оформлении сделок с недвижимым имуществом, если имущество находится в долевой собственности, нотариальное оформление обязательно. Т.е. для дарения 1/3 квартиры Вам обязательно потребуется составлять договор у нотариуса.
Можно составить самим. Нотариальное удостоверение не нужно.
Нотариального удостоверения требуют сделки:
— по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
— связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
— с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.
Сделки между близкими родственниками налогом не облагаются.
