8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как вернуть задаток за дом, если банк не выдал ипотеку?

Внесли задаток за дом но нам отказал банк в ипотеке и застройщик отказывается возвращать нам задаток возможно ли вернуть ?

  • 8431E8A4-2B8F-4ADA-AC15-64EEABE3CECF
    .jpeg
, Дмитрий Римкунас, г. Ангарск

Здравствуйте, Дмитрий!

Как указано в ст. 381 Гражданского кодекса РФ:

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Постарайтесь доказать продавцу (застройщику), что возникла не зависящая от Вас невозможность исполнения договора ввиду отказа банка в выдаче ипотеки.

Возможно, в самом договоре указано, что оплата будет происходить частично за счет кредитных средств, выданных конкретным банком.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как получить кредит или ипотеку после банкротства?
Добрый день! После прохождения процедуры банкротства прошло 4.5 года. Банки не одабривают крупную сумму потребительского кредита и ипотеку. Официально трудоустроен. Как исправить ситуацию?
, вопрос №5010191, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли аннулировать штраф за безбилетный проезд, если не выдали протокол на руки?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, возможно ли аннулироваться штраф в размере 5000 рублей за безбилетный проезд в автобусе, если контролер, не выдал протокола (постановления) на руки ?
, вопрос №5009772, Майя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как отказаться от стационарного обследования в психоневрологическом диспансере по направлению военкомата?
Здравствуйте, обследовался в военкомате у психолога насчет того, что у меня постоянный понос и болит живот. Я думал это что то с психическим расстройством у меня, потому что всегда живот болел от волнения и страха. Мне выписали направление от военкомата в псих больницу лежать в стационаре 21 день. Но я начал обследоваться, по анализам выяснилось, что у меня по наследству от мамы передалась Циалекия. Это уже получается не связано никаким образом с психатерапевтом. Подскажите можно как то не идти лежать 3 недели в психушке, если уже направление выдали?
, вопрос №5007700, Роман, г. Белгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Последствия игнорирования запроса банка по 115-ФЗ
Добрый день. Хотел бы проконсультироваться по вопросу, связанному с возможным применением 115-ФЗ. Мне пришло уведомление от Ренессанс Банка. Насколько я понимаю, банк запросил документы и пояснения в рамках проверки по 115-ФЗ. При этом мне не принципиально сохранять отношения с этим банком, и разблокировка счета сама по себе мне не нужна. Основной вопрос заключается в следующем: Если я не буду отвечать на запрос Ренессанс Банка и не стану отправлять им документы, может ли это привести к негативным последствиям в других банках? Например, могут ли другие банки также ограничить обслуживание или заблокировать счета, либо информация о такой ситуации каким-либо образом повлияет на меня в рамках 115-ФЗ? Все денежные средства имеют законное происхождение, никаких незаконных операций не было. Просто не хотелось бы заниматься подготовкой большого пакета документов и отправлять его почтой в Москву, если это не повлечет каких-либо последствий. Буду благодарен за консультацию.
, вопрос №5007553, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если данные о залогодержателе в ЕГРН и банке ВТБ не совпадают?
Здравствуйте, квартира в ипотеке у ВТБ Банка, при оформлении нотариального соглашения нотариус не может оформить его из-за того, что соглашение дает банк ВТБ, а ЕГРН выдает залогодержателем Дом.РФ. Нотариус видит несоответствие владельца залога , Дом.РФ ничего не может предпринять, а ВТБ говорит, что все делает прасильно и по закону. Как решить эту проблему?
, вопрос №5007417, Резеда, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.01.2020