Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть задаток за дом, если банк не выдал ипотеку?
Внесли задаток за дом но нам отказал банк в ипотеке и застройщик отказывается возвращать нам задаток возможно ли вернуть ?
- 8431E8A4-2B8F-4ADA-AC15-64EEABE3CECF.jpeg
, Дмитрий Римкунас, г. Ангарск
Сергей Берестов
рейтинг 8.6
Эксперт
Здравствуйте, Дмитрий!
Как указано в ст. 381 Гражданского кодекса РФ:
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Постарайтесь доказать продавцу (застройщику), что возникла не зависящая от Вас невозможность исполнения договора ввиду отказа банка в выдаче ипотеки.
Возможно, в самом договоре указано, что оплата будет происходить частично за счет кредитных средств, выданных конкретным банком.
Похожие вопросы
Здравствуйте если банк подал иск по кредиту прошло примерно 15 лет а может 20 за это время не одного звонка не было
Здравствуйте если банк подал иск по кредиту прошло примерно 15 лет а может 20 за это время не одного звонка не было
Обязана ли я выплачивать, если я не причастна и даже не подходила к сейфу, хотя явлюсь мат
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если в магазине пропали деньги из сейфа, руководство решило провести «внутреннее расследование» и дождалось, когда камеры исчезнут, полицию не вызвали - ничего не сделали, теперь с нас требуют возместить ущерб. имеют ли право трясти с нас? обязана ли я выплачивать, если я не причастна и даже не подходила к сейфу, хотя явлюсь мат.ответсвенным?
Не сдавал деньги за 10-11 класс, говорят, что не выдадут аттестат, если не сдам деньги
Заканчиваю 11 класс. В школе есть фонд, в который каждый месяц нужно вносить деньги. Написано «добровольные пожертвования». Не сдавал деньги за 10-11 класс, говорят, что не выдадут аттестат, если не сдам деньги. Могут ли не выдать аттестат? Законно ли это вообще?
Могу ли я построить дом на земле, которая в ипотеке у мужа?
Здравствуйте. Могу ли я построить дом на земле, которая в ипотеке у мужа?
Как сексуальные действия Из-за того что он не убрал и тд если даже не он смотрел фильм А просто сидел и был занят своими делами
Здравствуйте
Вот например
Телевизор дома включен
И там идет фильм
И в комнате ребенок играется
И тот человек который увидел что в фильме начали целоваться но просто отвернулся и ушел на кухню
То его можно осудить?как сексуальные действия
Из-за того что он не убрал и тд если даже не он смотрел фильм
А просто сидел и был занят своими делами