Как изменить категорию земель

Здравствуйте, Ирина.

Вы, как заявитель тут не причем. Тут нужна работа администрации так как

ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»

Установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

Т.е. администрация соответствующего муниципалитета должна подготовить документы содержащие описание границ населенных пунктов и передать их путем межведомственного взаимодействия в Росреестра для внесения сведений о границы населенного пункта в ЕГРН. После внесения Росреестр сам изменит категорию.

Как правило, денежные средства в бюджете на это отсутствуют. Можете посодействовать администрации в подготовке описания границ населенных пунктов. Но тут нужно решать с администрацией…

Добрый день.

Если по генеральному плану участок уже включен в состав земель ИЖС, то внести изменения в ПЗЗ вы можете обратившись в Администрацию с заявлением на имя главы. Госуслуги вам не помогут, так как обращение должно быть лично, либо почтой, либо через представителя.

Согласно ст. 33 Градостроительного Кодекса РФ,

2. Основаниями для рассмотрения главой местной администрации вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки являются:

1)несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану поселения, генеральному плану городского округа, схеме территориального планирования муниципального района, возникшее в результате внесения в такие генеральные планы или схему территориального планирования муниципального района изменений;

Торопиться с заказом плана и ТУ 6на коммуникации, я бы не советовал, так как процесс приведения ПЗЗ в соответствии с генпланом может и затянуться, это уже от Администрации зависит, насколько им это интересно будет.