92 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

92 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Есть ли у прописанных людей право пожизненного проживания в квартире в моем случае

Здравствуйте! К квартире проживают три члена семьи, родители с 1969-го года и сын с 1987-го года. В 2009-м году квартира приватизирована и у неё появился собственник (Сын). В 2017-м между сыном и банком возникает договор ипотеки, в итоге после Просрочек и прекращения выплат по договору ипотеки квартира отошла банку. В 2020-м я становлюсь собственником выкупив ее у банка. Суть вопроса - в квартире кроме сына достаточно давно прописаны его родители, при том ещё до возникновения права собственности (приватизации), имеют ли они право пожизненного проживания в данной квартире? Заранее спасибо за ответ!

28 Января 2020, 03:06, вопрос №2662750
289 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

получен
гонорар
50%
Юрист - Евгений
15889
ответов
4360
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Кемерово
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 15889ответов
  • 4360отзывов

Доброго дня!

сына достаточно давно прописаны его родители, при том ещё до возникновения права собственности (приватизации), имеют ли они право пожизненного проживания в данной квартире?
Заранее спасибо за ответ!

Денис

Право такое, конечно, есть, но если они выехали из квартиры добровольно и проживают в ином месте, приватизация не оспаривалась, соответственно есть вариант признать утратившими право пользования в судебном порядке.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июля 1995 г. N 713
 
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ЛИЦ,
ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА ПРИЕМ И ПЕРЕДАЧУ В ОРГАНЫ РЕГИСТРАЦИОННОГО
УЧЕТА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

28 Января 2020, 05:13
q Отблагодарить
0 0
получен
гонорар
50%
Юрист - Ольга
4485
ответов
852
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Пермь
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте

Действительно есть Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 189-ФЗ, согласно которому за лицами, отказавшимися участвовать в приватизации, сохраняется право собственности даже при смене собственника.

Но судя по вашему вопросу, в квартире никто не проживает. Вероятно родители выехали на другое место жительства. То есть добровольно отказались от своего права на жилье.

В такой ситуации у вас есть право подать в суд исковое заявление о прекращении права на жилье. По решению суда их снимут с регистрации

28 Января 2020, 05:34
q Отблагодарить
0 0
Денис
клиент, г. Москва
Как раз таки они проживают в квартире по сегодняшний день и прописаны официально с 1969 года, поэтому за ними сохраняется право бессрочного проживания?
28 Января 2020, 11:56
15889
ответов
4360
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Кемерово
Общаться в чате

На сегодняшний день сохраняется, Вам было известно об их проживании и регистрации в квартире на момент покупки?

28 Января 2020, 11:58
Денис
клиент, г. Москва
Да, конечно, в домовой книге они фигурировали
28 Января 2020, 12:10
15889
ответов
4360
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Кемерово
Общаться в чате

Тогда действительно у Вас могут быть проблемы с их выселением. Даже в судебном порядке и требовать расторжения договора опять же на этом основании Вы не можете, так как Вам было известно об их проживании. Остается только пробовать их выселить в судебном порядке, так как они нарушаю Ваши права как собственника квартиры.

28 Января 2020, 12:12
4485
ответов
852
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Пермь
Общаться в чате

да, право сохраняется

28 Января 2020, 11:58
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

92 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут