Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В каких актах указаны нормативы, что нужно не платить налоги физ лицу?
Добрый день, подскажите все законодательные акты, в которых прописано, что я физическое лицо не плачу налоги при заключении договоров с юридическими лицами (в моей ситуации это сдача квартиры)
Добрый день, Ирина.
Если организация арендует у физического лица (не являющегося индивидуальным предпринимателем) помещение, то она выступает его налоговым агентом по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) и должна исчислить НДФЛ с дохода в виде арендной платы, удержать налог при выплате дохода физлицу и перечислить его в бюджет (п. 2 ст. 226, ст. 228 Налогового Кодекса РФ). Ставка НДФЛ равна:
· если арендодатель налоговый резидент РФ – 13%;
· если арендодатель налоговый нерезидент РФ – 30%.
Физлицу арендная плата перечисляется за минусом удержанной суммы налога.
Сумма выплачиваемой физлицу арендной платы страховыми взносами в ПФР, ФСС и ФФОМС не облагается (п.4 ст.420 НК РФ).
Если организация возмещает физлицу-арендодателю стоимость коммунальных услуг, которая зависит от фактического потребления арендатором и учитывается по счетчикам (электроэнергия, газ, водоснабжение), то возмещаемая сумма облагаемым доходом физлица не является, с нее НДФЛ удерживать не нужно (Письмо Минфина от 17.04.2013 № 03-04-06/12985).