Разъяснения по поводу ветхого жилья при телефонной консультации

Здравствуйте! Прошу дать юридическую консультацию по вопросу налогообложения при продаже квартиры и применения освобождения от НДФЛ по сроку владения. Мои обстоятельства: * Квартира приобретена по договору купли-продажи. * Дата регистрации права собственности на квартиру: **03.05.2023**. * Стоимость приобретения квартиры: **4 150 000 ₽**. * Планируемая цена продажи квартиры в 2026 году: **5 500 000 ₽**. * Регион нахождения квартиры: **Республика Коми**. * В феврале 2026 года я получил в собственность другую квартиру по договору дарения от близкого родственника. * На момент возможной продажи первой квартиры в 2026 году в собственности будет находиться также подаренная квартира. * Квартира приобреталась с использованием ипотечного кредита. После продажи часть денежных средств будет направлена на погашение остатка ипотечного долга. Прошу дать заключение именно по следующему вопросу: **Могу ли я применить трехлетний минимальный срок владения для освобождения от НДФЛ как для единственного жилья при продаже квартиры, приобретенной 03.05.2023, учитывая, что в феврале 2026 года я получил другую квартиру по договору дарения от близкого родственника?** Прошу отдельно разъяснить: 1. Считается ли квартира, полученная по договору дарения от близкого родственника, "другим жилым помещением" для целей применения подп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ? 2. Важно ли для применения льготы, что на момент покупки квартиры 03.05.2023 она являлась единственным жильем, а второе жилье появилось только в феврале 2026 года? 3. Применяется ли правило о 90 днях из пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ в случае получения другого жилья по договору дарения, или оно относится только к случаям приобретения нового жилья? 4. Если трехлетний срок не применяется, правильно ли я понимаю, что освобождение от НДФЛ наступит после истечения пятилетнего срока владения, то есть после **03.05.2028**? 5. Если при продаже в 2026 году налог возникает, прошу подтвердить расчет налоговой базы: Цена продажи: 5 500 000 ₽ Минус расходы на приобретение: 4 150 000 ₽ Налоговая база: 1 350 000 ₽ НДФЛ: 1 350 000 × 13% = 175 500 ₽. Прошу дать ответ со ссылками на: * конкретные нормы Налогового кодекса РФ (в частности ст. 217.1 и ст. 220 НК РФ); * актуальные письма Минфина России и ФНС России по аналогичным ситуациям; * судебную практику (если имеется). Главный вопрос для меня — существует ли законное основание продать квартиру в 2026 году без уплаты НДФЛ или необходимо ждать до мая 2028 года.

Здравствуйте. Дайте мне пожалуйста консультацию по поводу: как сменить прописку для малоподвижного пожилого человека, не имеющего группы инвалидности и родственников, в мою квартиру для того что бы дали соцработника по уходу, в этом районе где она фактически проживает?

Здравствуйте на меня были оформлены займы под предлогом того, что я на этом смогу заработать, брал их ожноклассник бывший, деньги с этих займов я не получил . Он сказал , Миша я верну тебе так деньги которые у тебя занимал , он перевёл меня на своего знакомого, я ему дал свои данные , и они оформили на меня займ на 120 с чем-то тысяч , я взял уже отчёт от банка, он у меня на руках . Я сейчас пойду писать заявление и мне нужна срочная консультация по поводу этого, переписки я могу предоставить и показать, отчёт есть, нужно узнать, правда ли они были оформлены не мной , раз я их не оформлял собственно ручно

Здравствуйте мне нужна консультация по поводу поступление в вуз в Воронеже вунц ввс вва, я отказник и говорят что все ровно зачислят а потом будут отчислять говорят сдавайте экзамены чтобы это все было быстро (написал отказ ещё 06.06.2026 не отчисляют до сих пор)(контрактник)