Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Налог на продажу коммерческой недвижимости
Здравствуйте! Подали документы на регистрацию сделки пот продаже коммерческой недвижимости Прийти на получение документов сказали 30 октября 2013г. Но тут выясняется, что недвижимость у нас в собственности менее 3-х лет. Но эти 3 года наступают 1 ноября 2013(т.е. на следующий день). Налог платить не хочется,он большой, сумма в договоре 12000000 млн. Как избежать налога? Попросить перенести на день? Так можно?Заранее благодарен за ответ.
Добрый день! Вы в праве в любой момент до внесение записи в ЕГРП написать заявление о возврате документов из регистрационного органа. Если это сделают обе стороны, то процедура регистрации будет прекращена и документы вернут в полном объёме. Если это сделает одна из сторон, регистрация будет приостановлена до уведомления второй стороны. В любом случае, вам надо договариваться с покупателем о совместном отзыве докуметов, так как по нежилым помещениям датой перехода права собственности будет являться дата заключения договора.
Удачи!
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При продаже коммерческой недвижимости с ооо на усн (6%)
директор и учредитель в одном лице
кадастровая стоимость 1 мил руб прдает сам себе за 300 тр
какие налоги нужно оплатить?
, вопрос №5014542, Марина, г. Ульяновск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.
У меня вопрос:
Я для личных целей купил апартамент родителям в ноябре 2025.
Пока делали ремонт поняли что он их не устраивает- локация и соседство.
В феврале 2026 на апартамент наложили ограничения по суду( претензия к предидущему собственнику)
Апартамент продать не мог.
В мае 2026 я зарегистрировался как ИП с ОКВЭД покупка продажа собственной недвижимости УСН доход-расход.
В июне 2026 суд снял обременение и я планирую продать этот апартамент.
Апартамент покупался для личного пользования и не сдавался в аренду.
Сначала я Планировал продать как физлицо и отчитаться по 3 НДФЛ.
Как ИП отчитаться меня не устраивает, ведь расход на покупку ,произведенную физлицом до регистрации ИП, ФНС не примет.
Понятно, что при продаже апартамента как физлицо ФНС будет настаивать уплатить налог как ИП.
В голову приходит вариант: подарить отцу, а он уже пусть продает.
Уменьшит ли риски доначисления налога как ИП ко мне в случае дарения отцу?
Или просто продать как физлицо?
Может подскажите еще какой маневр для уменьшения риска доначисления налога как ИП.
, вопрос №5012529, Алексей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Участок во владении с 2004 г. Здание с 2000 г. Построил еще одно здание в 2007 г. В настоящий момент разделил участок пополам и продаю одно здание. Здания коммерческие. Какой налог я должен заплатить при продаже
, вопрос №5010308, Александр Валентинович Коппалин, г. Петрозаводск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Вопрос на налогу с продажи квартиры. Месяц назад я купил квартиру как физлицо. За 2 650 000. Квартира в предпринимательских целях не использовалась. У меня есть статус ИП, Режим налогообложения: УСН 6%, кода ОКВЭД на продажу собственного жилого имущества нет. В настоящее время мне нужно продать квартиру администрации за 2 711 000. Администрация требует, чтобы в договоре купли-продажи я был указан в качестве ИП (закупка для субъектов малого предпринимательства). Какой налог с продажи квартиры я буду обязан уплатить? 13% - как физлицо? 6% - как ИП? С уважением, Вадим
Вопрос на налогу с продажи квартиры.
Месяц назад я купил квартиру как физлицо. За 2 650 000.
Квартира в предпринимательских целях не использовалась.
У меня есть статус ИП, Режим налогообложения: УСН 6%, кода ОКВЭД на продажу собственного жилого имущества нет.
В настоящее время мне нужно продать квартиру администрации за 2 711 000.
Администрация требует, чтобы в договоре купли-продажи я был указан в качестве ИП (закупка для субъектов малого предпринимательства).
Какой налог с продажи квартиры я буду обязан уплатить?
13% - как физлицо?
6% - как ИП?
С уважением, Вадим
, вопрос №5009782, Вадим Файнберг, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
