Случилось так,что я не смогу купить квартиру, как мне быть и могу ли я требовать вернуть задаток?

Добрый день,такая ситуация.Хотела купить квартиру,отдала продавцу задаток 50000 тысяч и взяла с него расписку. На словах договорились о дне сделки и составили договор купли продажи. Но случилось так,что я не смогу купить эту квартиру. Как мне быть,и могу ли я требовать вернуть задаток?

26 января 2020, 02:30, дарья, г. Петропавловск-Камчатский

Николай Паседько

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Дарья!

Многое зависит от конкретных обстоятельств.

Соглашение о задатке должно быть заключено в письменном виде. По соглашению сторон при не заключении сделки задаток должен быть возвращен. Если продавец возвращать задаток не желает, то последствия могут быть разными.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. (ст 381 ГК РФ)

Рекомендую ознакомиться с полным текстом данной статьи.

Следует различать внесение задатка и аванса. В отличие от задатка аванс в такой ситуации должен быть возвращен полностью.

Получить дополнительную персональную консультацию Вы можете написав в чат, согласовать цену, сроки выполнения и другие условия.

С уважением,

юрист Николай Паседько

26 января 2020, 05:36

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Считается ли студент зачисленным на обучение без подписанного договора

Здравствуйте! У меня вот такой вопрос. С октября прошлого года сын начал ходить на курсы профподготовки. Проходил активно месяц где то. Потом то ходил, то не ходил, но больше пропускал по разным обстоятельствам. Заплатили за месяц обучения только. С учебного заведения не писали о необходимости оплаты. Недавно только узнала, что оказывается сын не отдал договора, которые я подписала. Соответственно, со стороны директора уч.заведения договор не подписан. В таком случае, юридически числится ли мой сын зачисленным на обучение и могут ли потребовать оплату за неоплаченные месяцы?

17 февраля, 16:48, вопрос №4861349, Римма, г. Тобольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Я учусь в автошколе успех внутри класса я экзамен не сдала, вождения еще не была, в ГАИ экзамен не сдавала, могу ли я вернуть деньги

16 февраля, 14:37, вопрос №4859947, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алименты

Копится ли долг по алиментам, если не передать решение суда приставам?

добрый день, подала в суд на алименты бывшего супруга, если не подам решение суда к приставам будет ли копиться долг? и могут ли сами направить к приставам? или на работу к нему

16 февраля, 09:42, вопрос №4859587, камила, г. Ханты-Мансийск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

И могу ли я приложить видео, где он покидает место ДТП, что бы его передали в ГИБДД?

Добрый день. Подскажите пожалуйста,на стоянке у дома мне ударили припаркованный автомобиль,я узнала об этом только вечером. Виновник ДТП оставил записку и уехал с места,не вызвав ГИБДД. Обратились в страховую,сумму насчитали 17900, по счету из СТО ремонт с запчастями и покраской выйдет на 48000. Жду выплату и направлю досудебную претензию о возмещении виновнику недостающей суммы. На словах он уже отказался возмещать. Далее направлю документы в суд на разрешение спора. Вопрос в том,могу ли я для иска приложить счет с СТО с суммой или необходимо обязательно делать оценку и потом включать эти расходы для возмещения? И могу ли я приложить видео, где он покидает место ДТП,что бы его передали в ГИБДД? Спасибо.

15 февраля, 16:04, вопрос №4858986, Олеся, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Можно ли отказаться от подписания контракта на призывном пункте?

С отдела полиции уговорили на контракт, дали отношение привезли в призывной пункт. Но а я не хочу подписывать контракт. Что мне будет за это и могу ли я отказатся и уйти домой?

15 февраля, 12:35, вопрос №4858807, Антон, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.