Можно ли хоз постройку пристраивать вплотную к дому?

Здравствуйте, у меня вопрос, у меня в собственности доля в доме, который поделен на 4 части, одна у меня, мне ее выделили когда мне был год при покупке дома, одна у мамы, одна у ее сестры, и одна у сына сестры. При покупке мы написали отказ от долей, но сестра мамы не оформила документы и доли так и остались на нас. Сейчас нам пришел долг за мусор, который не оплачивался маминой сестрой 10 лет. Она платить отказывается, уже пришло постановление суда о том что если долг не погасят то мне и маме заблокируют карты до списания средств. Мы просили оплатить долг сестру, но она отказалась. В этом доме мы не проживаем, прописки не имеем, ничем не пользовались. Правомерны ли действия суда в нашу сторону? И каким образом нам можно быстро отказаться от наших долей не привлекая сына сестры мамы? У него нет документов. Можно ли без него осуществить передачу доли другому собственнику?

У меня умер отец. Есть дом в ипотеке, оплачивать еще 4,5 года. Тк я претендую на 1/4 дома, то и 1/4 ипотеки переходит ко мне. Хочу узнать как выгоднее оплатить этот долг и можно ли закрыть его страховкой

Вечер. Развелась с мужем. Он остался в нашем доме. Не хочу делить совместно нажитый дом. Но и половину стоимости он мне не отдает. Говорит что готов платить мне ежемесячно определенную сумму. Можно ли это оформить официально?