Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление право собственности на квартиру на сына
Добрый день! Подскажите пожалуйста. У меня взрослый сын и в моей собственности находится 2 квартиры.Я хочу одну квартиру переписать на сына - на него оформить право собственности. Но, переживаю, он ещё молодой, если задумает взять под неё кредит или заложить в банке, а потом не сможет рассчитаться, а такие случаи у моих знакомых есть (так лишались квартир, банки забирали за долги). Можно ли как-то обезопасить квартиру от этих рисков?
Нет, нельзя. Если квартира перейдет в собственность вашего сына, он сможет распоряжаться ею по своему усмотрению. Нельзя ограничить собственника в его правах.
Заключите с сыном договор обещания дарения, при этом дату дарения укажите через длительный срок. Это обезопасит его интересы в отношении квартиры, при этом квартира в это время останется в вашей собственности.
Если же вы подарите сыну квартиру сейчас, то ни от каких рисков вы ее защитить уже не сможете.
Здравствуйте, Светлана
Прежде всего, определитесь для каких целей Вы хотите передать квартиру сыну. Действительно ли есть такая необходимость? Быть может достаточно будет завещания, если у Вас несколько наследников. Если наследник единственный сын, ему и так перейдет квартира как и другое имущество.
Оформив квартиру на сына сейчас Вы однозначно потеряете возможность определять судьбу этой квартиры.