8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Имеет ли право бывший собственник забрать мебель из проданной квартиры?

Здравствуйте, такая проблема. Купила квартиру, продавец условился что оставит всю мебель и тд. Но это не было заверено на документах. В итоге когда съехал- унёс кухонную мебель. Пришлось в итоге самой ее купить. Вскоре подавала в суд на возмещение моих средств, за моральный ущерб. Но в итоге, если он просто «обещал», не получилось((На ошибках учатся, в будущем все буду заверять.

Теперь же этот продавец, требует и вернуть другую мебель оставшуюся там. Вопрос, если квартира уже моя 3 месяц, разве он имеет на это имущество право? Говоря, что она не была предусмотрена в договоре купли-продаже?

Показать полностью
, Амелия, г. Новоуральск

Здравствуйте, Амелия. Тут Вы можете использовать «обещание на словах» против него, так как никакого договора о хранении имущества вы не заключали, Вами был заключен договор купли-продажи, а он  имеет силу передаточного акта, еще, вполне возможно, был составлен акт — приема — передачи, в котором также указывается,  что квартира передается без обременений.  Выходит, что все требования прежнего владельца ничтожны.

ГК РФ Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). 

Желаю Вам удачи!

1
0
1
0
Амелия
Амелия
Клиент, г. Новоуральск
Квартира взята в ипотеку. И Как говорит риэлтор, находится в моем обременении банком. Скажите, может ли он взять эту мебель если доказательств (чеки и тп) у него нет?

Это очень маловероятно, ведь Вы могли ее попросту выбросить, чем подтверждается ее наличие? Л либо, в том случае, если он забрал ее и снова пришел, утверждая, что не забирал. Я к тому, что нет никаких доказательств, а просто так приходить, требовать он не может

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте. Надо смотреть ДКП. Если там мебель не указана, то это да его мебель и он может требовать его обратно, в противном случае у Вас будет по факту неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), а в целом применяется толкование договора, ст. 431 ГК РФ

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

1
0
1
0
Амелия
Амелия
Клиент, г. Новоуральск
Даже если не была указана. Продавец ведь отдал квартиру, уже как 3 месяца она моя. Значит и имущество, что находится в квартире принадлежит мне. Неужели при покупке квартиры надо каждую делать в квартире прописывать в купле-продаже((
Суд разве не возьмёт мою сторону, зная о моем прежнем заявлении, что я подавала на него. Там было так- в итоге суд, сказал что возместит Юридические затраты, и плюс он (продавец) вернёт ту сумму за проживание в моей квартире (когда квартира по документам была моя, он в ней находился почти месяц, в итоге когда съехал оставил не всю сумму за проживание и взял кухню).
У меня также есть 3 свидетеля, которые знают, что он говорил что оставит всю мебель. Но и они похоже в суде не имеют значения.
Неужели при покупке квартиры надо каждую делать в квартире прописывать в купле-продаже((

Амелия

мебель желательно указывать, чья она остаётся.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Доброе время суток.Волонтерская группа, имеет ли право ставить печать на благодарственные письма, если она не оформлена
Доброе время суток.Волонтерская группа, имеет ли право ставить печать на благодарственные письма ,если она не оформлена.
, вопрос №4775887, Лидия, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мама с ново рожденным ребенком прописаны в квартире, но не собственники, имеет ли право отец ребенка без согласия собственника прописаться к новорожденному ребенку в квартиру?
Доброе утро! Подскажите пожалуйста. Мама с ново рожденным ребенком прописаны в квартире, но не собственники, имеет ли право отец ребенка без согласия собственника прописаться к новорожденному ребенку в квартиру ?
, вопрос №4775357, Елена, г. Коломна

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте ип от 2016 взыкание только пришло в 2025 ноябре на гослуги имеют ли право спустя 9 лет взыскать долг так как я об этом не знал
Здравствуйте ип от 2016 взыкание только пришло в 2025 ноябре на гослуги имеют ли право спустя 9 лет взыскать долг так как я об этом не знал!?
, вопрос №4775347, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
700 ₽
Вопрос решен
Защита прав работников
Имеет ли право руководство ДОУ не ставить двух нерусских воспитателей в одну группу?
Имеет ли право руководить ДОУ не ставить в группу двух воспитателей вместе, только потому, что обе не русские?
, вопрос №4775279, Амина, г. Ставрополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право УК прекратить работу консьержей, на основании того, что у нескольких квартир МКД есть долги?
Добрый день! Имеет ли право УК прекратить работу консьержей, на основании того, что у нескольких квартир МКД есть долги? Работа консьержей была утверждена голосованием
, вопрос №4774286, Екатерина, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.01.2020