В 2007 году был взят ипотечный кредит в банке "1". В конце 2018 года банк "1" продал кредит банку "2". Просрочек не было. О переходе прав кредитора узнал в 2019 году перед судом, т.к. банк "2" подал иск о взыскании просрочки. Я продолжал всё это время платить кредит в банк "1". Кто и как сейчас будет забирать деньги с банка "1", которые я продолжал платить, для передачи их банку "2"?
Добрый день!
Просрочки вызваны вышеуказанной переменой лиц или по иным причинам? Судебное разбирательство на сегодняшний день завершено? Вам известен номер судебного дела?
В силу п.п. 3, 4 ст. 382 ГК РФ
Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.
Первоначальный кредитор и новый кредитор солидарно обязаны возместить должнику — физическому лицу необходимые расходы, вызванные переходом права, в случае, если уступка, которая повлекла такие расходы, была совершена без согласия должника.
Согласно п. 1 ст. 385 ГК РФ
Уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно направлено.
Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору, за исключением случаев, если уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора.
Другими словами, все что Вы платили банку № 1 до получения Вами уведомления о перемене лиц в обязательстве банк № 2 должен истребовать сам без Вашего участия. Вы правильно вносили денежные средства банку № 1, таким образом какие-либо требования любого из банков о взыскании с Вас неустоек несостоятельны. Главное в данной ситуации то, чтобы с момента получения уведомления Вы начали переводить денежные средства в банк № 2, а не в банк № 1.
Обращайтесь, поможем снизить практически любые неустойки.
