Здравствуйте! Есть вопрос. Я хочу купить дачный дом с участком, но у мужа от первого брака есть сын, который сидит в тюрьме. Будет ли он иметь права на этот дом, если я куплю его сама, или всё же придётся разводится с мужем?
Если купите в браке пасынок будет иметь право на наследство после смерти отца. Отец конечно может сразу составить завещание на кого-то. И если сын не инвалид и не пенсионер, то у него не будет права на обязательную долю в наследстве. Ст. 1149 ГК РФ.
Здравствуйте, Анна!
ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Таким образом Вы можете оформить с мужем брачный Договор, по которому права на приобретаемый дом с участком будут только за Вами.
Кроме того в судебной практике в случае раздела общего имущества признается собственностью одного из супругов, не подлежащей разделу по причине невключения в общую массу нажитого во время брака имущества, недвижимость, приобретенная на личные средства супруга, имевшиеся у него до брака. Или на средства, вырученные во время брака за проданное собственное «добрачное» имущество.
С уважением,
юрист Николай Паседько.
