8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли переоформить договор соц найма на сестру без нее, если я ответственный квартиросъемщик?

Добрый день, прописаны с сестрой в муниципальной квартире. Я являюсь ответственным квартиросъемщиком и на меня оформлен договор социального найма. Скажите, пожалуйста, можно ли переоформить договор социального найма на мою сестру и сделать её отвественным квартиросъемщиком при ее отсутствии, по доверенности?

, Ирина, п. Володарский
Анна Кузнецова
Анна Кузнецова
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Ирина!

В соответствии со статьей 69 Жилищного Кодекса РФ

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним родственники, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Судя по тому, что Ваша сестра прописана в муниципальной квартире, значит она должна быть вписана в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, так как прописка делается на основании договора социального найма.

Таким образом, не важно с кем из вас заключен договор социального найма, права у вас равные и нет необходимости переписывать договор.

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, п. Володарский
Но в том то и дело, что она не вписана в договор, и мой вопрос в том, могу ли я сделать её ответственным квартиросъемщиком и вписать в договор без ее присутствия, по доверенности?
Вообще в принципе, возможно ли это без присутствия человека?
Спасибо.

Как правило, наймодатель требует присутствие члена семьи, которого вы хотите внести в договор социального найма, т.к. исходя из смысла ст. 70 ЖК РФ, речь идет о вселении члена семьи в муниципальную квартиру.  В Вашем случае, сестра уже имеет регистрацию в муниципальной квартире, т.е. ранее у наймодателя вы, скорее всего, уже спрашивали разрешение на вселение, но по каким-то причинам она не была внесена в договор. Ведь порядок такой, сначала договор, а на его основании делается регистрация. Поэтому, рекомендую Вам обратиться к наймодателю с письменным заявлением, где просить внести изменение в договор социального найма, указав в качестве члена семьи сестру, зарегистрированную по данному адресу и приложить подтверждающие документы. Доверенность не нужно. 

И не привязывайтесь к понятию ответственный квартиросъемщик. Как только сестру включат в состав членов семьи в договоре, Ваши с ней права в отношении жилого помещения будут абсолютно одинаковые.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли об отказе в предоставлении информации обратиться в МВД согласно закону, ст
Здравствуйте. Как получить Договор от управл. компании (УК)? Год назад, при непосредственном управлении МКД, собственниками заключен Договор подряда с УК на оказание услуг по аварийному обслуживанию дома. Через лич. каб. на сайте ГИС ЖКХ, запросил в УК предоставить данный Договор подряда. В котором должно быть указано, какую сумму ежемесячных взносов уплатил весь МКД в УК за прошед. год? Какие суммы, за какие услуги были потрачены УК из общей суммы МКД, за прош. год? Ответ УК - Для предоставления необходимой вам информации обратитесь с письменным заявлением в офис УК. Правильно ли, что по закону ответ должен быть дан таким же способом связи каким был получен вопрос? УК должна предоставить запрошенные документы здесь же, на сайте ГИС ЖКХ? Как получить Договор от УК? Можно ли по данному вопросу обратиться в Роспотребнадзор согласно закону Защиты прав потребителей? Можно ли об отказе в предоставлении информации обратиться в МВД согласно закону, ст. 140 УК РФ? Обязана ли УК размещать информацию и какую в ГИС ЖКХ при непосредственном управлении МКД и при заключении с МКД не Договора управления, а Договор подряда?
, вопрос №4126168, Юрий Витальевич, г. Курган
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
По этой причине из программы молодая семья вылетаем тк договора социального найма также котируются как наличие жилья(и мы имеем квадраты больше норматива и тем самым не являемся нуждающимися)
Здравствуйте. Вопрос следующий: учавствуем с супругой в программе молодая семья (Татарстан). В этом году скорее всего получим квартиру. Месяц назад с работы получил квартиру по договору соцнайма(прописался в квартире, пока не приватизировал). По этой причине из программы молодая семья вылетаем тк договора социального найма также котируются как наличие жилья(и мы имеем квадраты больше норматива и тем самым не являемся нуждающимися). Подскажите пожалуйста есть ли у нас варианты которые помогут нам не вылететь из программы, даже при наличии договора социального найма.
, вопрос №4124458, Максим Абрамов, г. Москва
586 ₽
Защита прав потребителей
Как прекратить договор аренды досрочно, если у тц условие, отработка 60 дней, и оплата аренды так же 60 дней
Здравствуйте, оформила ИП, и решила арендовать помещение в торговом центре под орехи и сухофрукты.До заезда предоставили администратора тц, что бы узнавать ту или иную информацию. Помещение не оснащено дверями. Просто квадратные метры в торговом центре На что администратор сказал , что можно будет установить шторку для сохранности товара. Торговый центр установил правило , уходить в туалет и тд , можно 4 раза в день , на перерывы , продолжительностью на 15 мин. И во время отсутствия на своей точке , тц отвечает за товар-это так же со слов администратора. Условия , сказанные администратором , за сохранность товара в мое отсутствие, меня устроили , я заехала. И в первый день работы встретилась с директором тц, которая сказала , что установка шторки запрещена и в перерывы , за товар никто ответственности не несет. Как прекратить договор аренды досрочно, если у тц условие , отработка 60 дней , и оплата аренды так же 60 дней. Можно ли рассторгнуть договор досрочно , и вернуть деньги , за оплаченный месяц вперед (аренды). Также было оплачен обеспечительный платёж который как было заявлено возвращается если на точке отработать не менее года В остальных случаях он сгорает То есть получается такая ситуация что я вынуждена остаться на этой точке в течение двух месяцев За мой товар никто ответственности не несёт Я не могу спокойно отойти на перерыв чтобы быть уверенной в сохранности товара И при этом мне ещё не возвращается обеспечительный платёж Также был оговорен момент что сейчас магазин рядом переоборудуются под пятёрочку Он закрывается роль ставнями Но ремонтные работы в любом случае будут вести Хотя в договоре этот момент не прописан Ответ администратора один Вы знали на что шли читали договор Насчёт пятёрочки я вас уведомил что она будет
, вопрос №4125142, Валерия, г. Москва
Налоговое право
Можно ли составить договор дарения в МФЦ
Можно ли составить договор дарения в МФЦ
, вопрос №4124641, Николай, г. Дубна
Дата обновления страницы 15.01.2020