Здравствуйте!Студия в Спб куплена с добавлением мат. капитала,(один несовершеннолетний,другому за 20)Студия в собственности,но без выделения долей детям.Хочу продать и купить больше,но не могу,т.к старший ребёнок попал в тюрьму и на долго,а младшему могу дать долю в другой квартире,как быть,чтобы было всё по-честному.
Здравствуйте
Вы не можете продать квартиру, приобретенную на средства мат капитала. Закон обязывает вас сначала выделить доли всем членам семьи именно в этой квартире. Последующая продажа возможна только с согласия всех собственников и разрешения органа опеки
Статья 10. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Если следовать закону, то доли должны быть выделены всем членам семьи. Если он не сможет присутствовать при сделке, то вопрос решается путем оформления доверенности