Должен ли самозанятый зарегистрированный в программе "мой налог"?

Добрый день. В связи с ведением закона о самозанятых возник вопрос - может ли быть самозанятым риелтор. В программе " Мой налог" от ФНС одним из выбираемых будущим самозанятым видом деятельности указан - риелтор. ФНС так же в своем письме от 22.07.2019 г. № 03-11-11/54306 разъясняет, что риелторы, осуществляющие деятельность по оказанию возмездных услуг физическим и юридическим лицам по продаже/покупке недвижимого имущества могут быть самозанятыми. Есть еще мнение с одного из форумов, что риелторы работают по агентским договорам или договорам поручительства не как лица, ведущие предпринимательскую деятельность в интересах 3ьих лиц.

Исходя из вышесказанного, предполагаю, что на 99% самозанятый может работать риелтором.

Остается вопрос - подпадает ли самозанятый под закон о Финмониторинге, который четко субъеьектами этого закона прописывает юридические лица и индивидуальные предприниматели? Должен ли самозанятый открывать личный кабинет в Росфинмониторинге и сообщать о совершенных его клиентами операциях с недвижимым имуществом? Разъяснений нигде не увидел. Хочется услышать ответ