Может ли уже совершеннолетний сын продать квартиру без согласия матери

Здравствуйте. Четыре года назад несовершеннолетний гражданин (сын) в догорове купли-продажи недвижимого имущества выступил как покупатель, но действовал с согласия матери (в договоре, зарегистрированном в Рег. палате так и написано). В Договоре три подписи: продавца, сына и матери. Свидетельство о государственной регистрации права выдано на сына.

Вопрос: скажите пожалуйста может ли теперь уже совершеннолетний гражданин (сын) продать квартиру самостоятельно? Если да, то нужно ли разрешение матери?

Заранее благодарю за ответ. Евгений.