Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли ваш юрист составить для меня исковое заявление и какова будет его цена
Здравствуйте, моя Мама купила у своих родителей квартиру. Затем подарила ее мне . В квартире прописан мамин брат. Прописывал дед. Но этот брат там никогда не проживал . Как утверждает дед в приватизации Дядя участия не принимал и отказ от неё не писал . Сейчас, Дядя отказывается выписываться. Два вопроса :
1. Может ли Дядя принудительно веселиться в эту квартиру на основании прописки
2. На что следует ссылаться в иске ? На отсутствие родственных отношений или все таки на то что Дядя там не проживает ?
3. Может ли ваш юрист составить для меня исковое заявление и какова будет его цена
Меня интересует, вот сейчас мы сделаем капитальный ремонт, Квартира трехкомнатная, у нас сын 5 лет и скоро появится малыш. Может ли хоть каким то Путём Дядя претендовать на проживание в этой квартире, ведь юридически он не близкий родственник и теряет право на проживание?
Здравствуйте
В вашей ситуации нужно руководствоваться статьей 292 ГК РФ.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника…
Брат вашей мамы был членом семьи бывшего владельца. Но раз квартира перешла к другому собственнику, то право пользования жильем утрачивается.
Отвечаю на ваши вопросы:
1. Принудительное вселение в квартиру возможно только на основании решения суда. То есть дядя может подать соответствующий иск в суд. Если такое произойдет, то вы, естественно, подаете встречное исковое заявление о прекращении права на жилье.
2. Ссылаться нужно на статью 292 ГК РФ, о которой я упомянула.
Конечно, все это только в том случае, если дядя был вселен в квартиру после ее приватизации, соответственно не отказывался от участия в ней.
3. По поводу составления иска вы можете обратиться к любому юристу и обговорить стоимость работы.
Здравствуйте Этери.
дед в приватизации Дядя участия не принимал и отказ от неё не писал
Если это действительно так, то у дяди нет право предусмотренного ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (права пожизненного проживания) и Вы вправе по суду лишить его права пользования жилым помещением и выселении в соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ. Решение суда будет основанием для снятия его с регистрационного учета.
Здравствуйте.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ:
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом..
В соответствии с указанной нормой при переходе права собственности право пользования жилплощадью прежним собственником утрачивается. А в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (как уже и указала юрист Ольга Шевченко).
В соответствие со ст. 304 ГК РФ:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При этом, конечно, будет играть роль поведение ответчика в процессе, которое напрямую зависит от его статуса в момент приватизации помещения. Все эти вопросы необходимо будет уточнить уже в режиме индивидуальной консультации и при составлении иска.
С уважением.
1. Может ли Дядя принудительно веселиться в эту квартиру на основании пропискиэтери
Если вы против вселения, но у него прописка, он может вселиться в квартиру подав исковое заявление о вселении, нечинении препятствий, передаче ключей от квартиры.
2. На что следует ссылаться в иске? На отсутствие родственных отношений или все таки на то что Дядя там не проживает ?этери
Судя по тому, что дядя не стал собственником квартиры при приватизации и нет данных о том, что он был вселен до приватизации, значит у него нет бессрочного права пользования жилым помещением (ст. 19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ).
Исходя из этого, вы можете заявить исковое требование о признании дяди не приобретшим право пользования жилым помещением. При этом нужно будет доказать, что дядя не вселялся в жилое помещение, его вещей в квартире нет, вы не являетесь одной семьей и никаких отношений по ведению совместного бюджета у вас нет. При этом нужно ссылаться на ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ.
Когда получите решение суда, вступившее в законную силу, можете обратиться в МФЦ и снять его с регистрационного учета.
3. Может ли ваш юрист составить для меня исковое заявление и какова будет его ценаэтери
Для составления иска можете обратиться к любому юристу в чат и обсудить цену составления иска