Имеется квартира в России в собственности 3 человек, отец,дочь и внук несовершеннолетний. Дочь и внук уехали в другую страну и получили гражданство другой страны, отказавшись от российского. Теперь стоит вопрос продажи квартиры в России. Будет ли иметь вопросы к продажи квартиры Опека по ребёнку?И возможна ли продажа дистанционно, если оформить ген доверенность на отца,который также является собственником жилья
Добрый день.
Тот факт, что доля квартиры принадлежит несовершеннолетнему однозначно создаёт ситуацию, требующую разрешения органа опеки и попечительства.
Такая сделка независимо от гражданства несовершеннолетнего требует нотариального удостоверения.
Кроме того, сам факт принятия ребенком гражданства иностранного государства не свидетельствует о том, что прекратилось его гражданство России.
Доверенность на продажу на отца оформить можно, однако скорее всего консульскую доверенность Вам не оформят с правом продажи доли квартиры, в связи с чем может потребоваться сначала оформить доверенность на представление интересов в опеке и сбор документов, а уже после получения документов от органов опеки оформлять доверенность с правом продажи доли, принадлежащей несовершеннолетнему. Кроме того, важен возраст несовершеннолетнего: до 14 лет или старше.
Здравствуйте, да необходимо будет получить разрешение органа опеки, для этого придется предоставить подтверждение, что ребенок обеспечен жильем, продажа по доверенности возможна.
