Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли прописать в договоре долевого строительства пункт о санкциях за просрочку ниже, чем указаны?
Можно ли прописать в договоре долевого строительства положения о санкциях за просрочку ниже, чем указаны в ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства?
Вы сможете по соглашению сторон указать любую неустойку но при обращении в суд вы имеете право выбрать законную или договорную.
В данном случае условия ДДУ не должны ущемлять Ваши права дольщика как потребителя, в связи с чем в договоре долевого участия размер неустойки не может быть указан ниже, чем в ФЗ № 214, в противном случае данный пункт договора может быть признан недействительным по иску Роспотребнадзора. Также Роспотребнадзор осуществляет по заявлениям граждан выборочные проверки условий ДДУ на предмет их соответствия ФЗ № 214 и при выявлении несоответствий Застройщик привлекается к адм. ответственности.