Как сохранить квартиру, если квартира является единственным жильем?

Здравствуйте Виталий.
 
Вы хотите приостановить платежи по займам, в том числе основной долг и вознаграждение, или вообще не платить, но при этом не потерять заложенную квартиру. Это очень сложно, чаще невозможно.
Ваша ситуация не уникальная. Многие в подобном положении оказываются. В вашем положение обычно применяются первых два способа, это реструктуризация или рефинансирование займов.
Рассматриваемый вами вариант банкротства тоже не выход из положения, так как квартира уже заложена и она в любом случае будет направлена на погашение в принудительном порядке. К тому же судебная процедура банкротства не самая из лёгких, по затратам и времени. Возможное обжалование действий банка по списанию ваших денег в счет потребительских займов, а не ипотеке не облегчат вашу ситуацию.
В такой ситуации, обычно люди выходят из ситуации изыскивая дополнительные возможности для погашения или погашают займы заложенным имуществом и съезжают на арендованные квартиры.
Судебная практика последних лет тоже не вашу пользу. Единственные квартиры, заложенные по ипотеке забирают по суду.
 
В итоге, пытайтесь реструктуризовать ваши займы, если не получится, то рефинансировать. Если и это не получиться, то нужно искать возможности для погашения у знакомых, друзей, родителей, родственников. Только не залазайте в большие долги, чем перед банком, беря кредиты у ростовщиков, МФО, быстрыми займами и т. п. Если всё, что выше не получается, готовьтесь к суду за квартиру (чем дольше судитесь, тем дольше живёте) и потом уже нужно готовиться съезжать на арендованную квартиру.
 
Если вам нужно проанализировать тексты ваших договоров, то вы можете это сделать в чате со мной. Боритесь, не сдавайтесь.
С уважением Нурлан Алимбетов.