8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как сохранить выставленную на торги квартиру, если не можем сразу погасить долг?

Добрый день! Завтра выставляют на торги квартиру со многими нарушениями и правами. Узнали об этом 4 дня назад. В судах не присутствовали, не получали ни одного извещения. Квартира единственное жилье для семьи приобреталась по материнский капитал. Есть несовершеннолетний ребенок 9 лет и 19 лет. В квартире никто не прописан, так как проживаем в другом регионе на съемной квартире. Собственник квартиры 1. 3 дня назад приезжали в банк по поручению судебного пристава по мировому соглашению . Банк отказал, мотивируя, что все суды прошли и нас может спасти только полное погашение всей суммы задолженности, а это 4500000 руб. Брали деньги для бизнеса. Когда случилась беда, приезжали в банк просить о рестуризакции долга. Отказали. Сегодня узнали у компании, которая выставляет на торги, что 7 покупателей уже подали заявки. Просим помощи у всех специалистов. Как спасти свое жилье! С уважением, Светлана Юрьевна.

Показать полностью
, Светлана Юрьевна, г. Москва
материнский капиталжилье

Здравствуйте! К сожалению Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ  «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суров, наблюдается существенный перевес в сторону соблюдения интересов залогодержателя. Стоимость недвижимости уменьшается сначала на 20% и уже со снижением стоимости недвижимость будет выставлена на торги. На основании статьи 58 того же закона:

п.3. Если соглашение о приобретении имущества залогодержателем, предусмотренное пунктом 2 настоящей статьи, не состоялось, не позднее чем через месяц после первых публичных торгов проводятся повторные публичные торги. Начальная продажная цена заложенного имущества на повторных публичных торгах, если они вызваны причинами, указанными в подпунктах 1 и 2 пункта 1 настоящей статьи,снижается на 15 процентов. 

Для ипотеки в силу закона не имеет значения  тот факт, что жилье является единственным для семьи, количество детей в семье, оставшихся фактически на улице также не имеет значения. На судах нужно было присутствовать или нанять представителя, чтобы хотя бы увеличить начальную продажную цену. Попробуйте срочно подать заявление в суд, который вынес решение на отсрочку исполнения решения суда, могут отсрочить на пол года, но нужны основания. Искренне сочувствую. Удачи!

0
0
0
0
Светлана Юрьевна
Светлана Юрьевна
Клиент, г. Москва

Екатерина, добрый день!

Спасибо за поддержку и понимание в нашем вопросе.

Ваш ответ очень позитивный и правильный. Очень много нарушений со стороны банка выявлено нашим специалистом, который взялся нам помогать. Главное, есть шанс и мы должны им воспользоваться.

Вам успехов и с наступающим Новым годом!

Екатерина Квист
Екатерина Квист
Юрист, г. Петрозаводск

Спасибо и вас с новым годом! Желаю, чтобы ваши затраты в связи с данным делом в будущем окупились сполна!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли сделать так, чтобы он вообще не был больше причастен к этой квартире, если я плачу все задолженности?
Здравствуйте. У меня такая ситуация: я и отец прописаны в одной квартире, проживает только он, пьёт, не платит за квартиру, а долги переходят на меня, то есть арестовывают карты. Можно ли сделать так, чтобы он вообще не был больше причастен к этой квартире, если я плачу все задолженности?
, вопрос №4862378, Диана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Я виновник дтп выплатит сразу всю сумму не могу что у меня будут отбирать, квартиру, машину
я виновник дтп выплатит сразу всю сумму не могу что у меня будут отбирать,квартиру,машину
, вопрос №4862129, ВЛАДИМИР, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?
Развожусь с мужем, у нас трое детей. Загвоздка в общей трехкомнатной квартире, в которой прописаны дети, я и муж. Равнодолевое право на эту квартиру. Муж не собирается съезжать с квартиры и не дает продать квартиру, чтобы я могла инвестировать в новое жилье. Могу я выставить 1/2 доли этой квартиры на продажу, чтобы получить деньги с неё? С условием что официально его об этом извещаю Также нам необходимо выделить доли детям в этой или следующей квартире. Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?
, вопрос №4861885, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Здравствуйте, скажите пожалуйста, Если перевод алиментов происходил сначала бывший супруге, а потом она сказала, переводит прямо дочери на карту, почему это не учитывается при пересчете долга
Здравствуйте, скажите пожалуйста, Если перевод алиментов происходил сначала бывший супруге, а потом она сказала , переводит прямо дочери на карту ,почему это не учитывается при пересчете долга
, вопрос №4861144, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищное право
Я не имел возможности проверить состояние этого трубопровода заранее, поскольку квартира продавалась без установленной стиральной машины, а труба была перекрыта
Здравствуйте. Я приобрел квартиру на вторичном рынке. Ранее квартира была отремонтирована предыдущими владельцами с целью подготовки к продаже, после чего в ней никто не проживал. В первую же ночь после моего переезда произошло затопление соседей, проживающих этажом ниже, из-за аварии на трубопроводе, который проходил от гребенки к выводу под стиральную машину. Я не имел возможности проверить состояние этого трубопровода заранее, поскольку квартира продавалась без установленной стиральной машины, а труба была перекрыта. В связи с этим, хотелось бы уточнить, возможно ли привлечь к ответственности предыдущего собственника за причиненный ущерб, так как в передаточном акте я указал только на видимые дефекты квартиры и не мог предвидеть данную ситуацию.
, вопрос №4860920, Михаил, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.12.2019