Приобретаем квартиру в ипотеку от застройщика, действительно ли обязателен запрос в росреестр?

Здравствуйте! Приобретаем квартиру в ипотеку от застройщика. Я официально трудоустроена, муж нет. Нам порекомендовали исключить мужа из созаемщиков путем брачного договора. На условии предоставления брачного договора ипотеку одобрили. Мы обратились к нотариусу для составления и заверения брачного договора. Помощник нотариуса сказала, что сейчас обязателен при заверении данного договора запрос в росреестр о дееспособности. Мы не были против, так как нам сказали, что это занимает до 4 дней прошла неделя , росреестр не отвечает. Я уже перенесла подписание договоров с застройщиком и банком. Сегодня и Завтра назначены новые встречи, но от росреестра так и нет ответа! И вот уже возник вопрос : действительно ли обязателен этот запрос в росреестр? Нигде не нашла этого, чтобы при заключении и заверении брачного договора требовался запрос в росреест нотариусом.