Нужно ли мне платить налог после продажи квартиры?
Добрый день.
В 2017 купил квартиру за 3 178 000, 700 000 отдал наличкой, 2478000 взял в ипотеку. Сейчас хочу продать за 4 000 000. Подскажите нужно ли мне платить налог?
, роман, г. Краснодар
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Роман
Да, придется.
1. Доход при определении налоговой базы принимается равным цене ДКП, но не менее 70% от кадастровой стоимости квартиры.
2. При определении налоговой базы Вы вправе применить налоговый вычет в размере фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение.
3. Доход является в любом случае декларируемым, в срок до 30.04 года, следующего за годом продажи необходимо подать налоговую декларацию, в ней же и указать о применении вычета.
4. Из вышеуказанного следует, что если 70% от кадастровой стоимости не выше 4 млн, и расходы Вы можете подтвердить документально, то налог будет равен 0,13* (4 млн-3,178 млн) Если 70% от кад. стоимости больше цены продажи в 4 млн, то вместо 4 млн. применяйте 70% от кад.стоимости
С уважением
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог при продаже погреба через 4 года владения?
Хочу продать погреб за 200 тысяч рублей. Покупала его 4 года назад. Нужно ли будет платить налог после продажи?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли будет платить налог с продажи трактора?
Здравствуйте муж купил трактор как физ лицо в январе месяце, после открыл ип трактор отработал всего два дня и сломался ремонт производить нету средств было принято решение закрыть ип и продать трактор. Ип закрыли и продали трактор за туже цену что и купили.Нужно ли будет платить налог с продажи трактора?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос, я буду платить налог с продажи только за 2/3?
Добрый вечер!
Вопрос такой. Я получила наследство от бабушки 2/3 квартиры в июне 2025 года.
1/3 была моя с 2001 года, мне выделили долю еще когда я была ребёнком.
Сейчас я продаю данную квартиру.
Вопрос, я буду платить налог с продажи только за 2/3? Или как?
Стоимость недвижимости 4200000,если возможно рассчитать сумму налога, исходя из вышеизложенного.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли нам будет платить налог с продажи, если: У мужа это единственное жилье
Добрый день!
В мае 2023 года (подписан ДДУ на стоящеся жилье) супруг купил квартиру в ипотеку, является ее собственником, я являюсь только созаемщиком. Квартиру получили в собственность в мае 2025. Сейчас хотим ее продать. Нужно ли нам будет платить налог с продажи, если:
У мужа это единственное жилье.
У меня есть в собственности доля (1/4) часть квартиры родителей. Она была оформлена еще много лет назад, до замужества.
У нас двое детей до 18 лет.
Мы не планируем покупку нового жилья в ближайшее время.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог 13% при продаже приватизированной квартиры, если это единственное жилье?
Нужно ли платить налог 13% после продажи квартиры, если она в приватизации менее трех лет, но является единственным жильем?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Значит доход принимается равным 4 млн. (при указании его в ДКП). Вычет 3,178 млн, посчитать Вы и сами можете