Здравствуйте хотели обменять дом на дом договор об обмене на руках готов свидетельство ещё не делали но узнали что дом часто топят и построин он на месте болота можно ли расторгнуть договор.
Здравствуйте, Мария.
Можно попробовать расторгнуть, но это только в судебном порядке (если вторая сторона не пойдёт на соглашение).
Также можно рассмотреть вариант признания договора недействительным.
В соответствии со ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
При этом обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.
Но тут, конечно, нужно смотреть все документы, и выбирать какой иск Вам больше подойдёт для ситуации.
Остались нерешённые вопросы?
Вы всегда можете обратиться ко мне в Чат за получением подробной консультации. Если Вам нужно составить Документ (заявление, жалобу, запрос или любой другой), Вы также можете заказать эту услугу через функцию чата.
переход права не регистрировали в юстиции, правовых последствий не возникает, можно смело отказаться от обмена
Правовые последствия возникают с момента заключения договора.
И если одна из сторон будет уклоняться от регистрации — вторая сторона может понудить её через суд. + взыскать убытки.
Потому что: