Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как может бывший муж переоформить свою долю нашего жилья на меня, если я плачу ипотеку и за ЖКУ?
Здравствуйте. Была приобретена квартира по ипотечному кредитованию, туда же ушел мат.капитал 7 лет назад. С супругом развелись 5 лет назад , в квартире не проживает, ипотеку не погашает, коммунальные услуги не оплачивает. Все расходы веду я. Как теперь стать собственником квартиры одной, чтобы его там не было? Бывший муж не против отписать часть мне, можно через нотариуса или только через суд? И какие расходы мне грозят?
Квартира оформлена в собственность на вас и бывшего супруга по 1/2?
Есть обязательство по окончании ипотеки оформить доли на детей? Или доли уже оформлены на детей?
Долю бывшего супруга можно переоформить на вас путем дарения — у вас возникает доход, необходимо будет заплатить налог в размере 13% со стоимости доли супруга.
Либо долю бывшего супруга можно переоформить на детей (или одного ребенка) также путем дарения — т.к. это дарение между близкими родственниками, от налога вы и дети освобождаетесь.
Оформляется через нотариуса, который берет % со сделки (нотариус для расчета возьмет кадастровую стоимость квартиры и вычислит из нее стоимость доли бывшего супруга).
0
0
0
0
Елена
Клиент, г. Ставрополь
Квартира пока по 1/2 доли. Да по окончанию ипотеки есть обязательства оформить доли на детей. А если пойми путём через суд, тоже придется платить 13%. У меня трое детей, бм алименты не платит, с погашением ипотеки не помогает и естественно коммунальные платежи тоже мои. Платить еще 8 лет.
Это дольше и по расходам может выйти также (госпошлина в суд будет исходя из стоимости доли бывшего супруга).
Вам необходимо высчитать соразмерность расходов (которые должен был нести ваш бывший супруг все эти годы) и стоимость его доли. Чтобы судья не отказала из-за несоразмерности ваших требований переоформить долю в квартире и задолженности супруга по ипотеке и алиментам.
При положительном решении — стоимость оформления собственности в Росреестре будет стоить 2000 руб.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Как быть мы с бывшим мужем в разводе с 2020 года, маткапитал был получен в 2017 году. В 2022 году я купила квартиру за материнский капитал и выделила доли детям, сейчас бывший муж претендует на долю в этой квартире. Через лишение меня родительских прав на дочь. Сейчас идет суд о том что он оспаривает отцовство. Как быть в данной ситуации
, вопрос №5006831, Анна, г. Барнаул
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. В браке была куплена дача и записана на мужа . После развода , хочу выкупить у мужа часть своей доли , при условии что разделатимущества не было , как правильно выкупить свою часть и стать единственной хозяйкой дачи ?
, вопрос №5004849, Надежда, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли лишить родительских прав бывшего мужа для исключения его из списка получателей выплат за погибшего сына на СВО?
обрый день! Мне очень нужна консультация опытного юриста. Мой сын пропал без вести на СВО полтора года назад, два месяца назад часть признала его без вести отсутстующим. в мае этого года решение вступило в силу. Для получения соц.выплат ,мне как матери(сын не был женат и детей у него нет) предстоит через суд признать его погибшим. Унего есть еще биологический отец с которым мы проживаем с момента регистрации брака 31 год. Три года назад я оформила развод,но мы продолжаем жить в одной квртире,так как это единственное наше жилье. мой бывший муж уже более 25 лет ведет аморальный образ жизни, более 20 лет не работает,более 25 лет состоит на учете в наркологическом диспансере,отмечаться не ходит, не лечиться,хотя к нам домой неоднократно приходили сотрудники диспансера и приглашали его на лечение.Всю нашу жизнь я являлась единственным кормильцем своих детей(у нас имеется еще общая дочь 19 лет). Мой бывший муж никогда не занимался воспитанием своих дете,не интнресовался их жизнью,их материальным обеспечением и духовным воспитанием.Даже в те редкие моменты,когда он устраивался на работу ,его доход был ниже моего и он весь заработок тратил на употребление спиртных напитков,чем и занимается до сих пор. НА момент прибывания нашего сына на СВО ,мой бывший муж не общался с ним ни как,ни звонил,ни писал,не высылал ему помощь. Сейчас узнав о выплатах его собутыльники ждут деньги,которые ему как биологическому отцу будут положены после того,как мне матери придется признать нашего сына погибшим. Уменя возник вопрос, могу ли я через суд лишить его родительских прав,чтобы он не смог получить комп.выплаты. Я могу приложить его трудовую книжку и справку с наркодиспансера.Более тридцати лет мой бывший муж находится на моем иждивении и живет полностью за мой счет.
, вопрос №5004594, Лариса, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
У бывшего муж есть дом, в этом же доме у наших общих несовершеннолетних детей есть доли.
Он хотел бы продать свои доли мне(тогда как мы поняли я должна буду заплатить налог?)+ это делается с привлечением опеки??
Может ли бывший муж свои доли подарить одному из детей?! (Насколько правильно нас проинформировали, что опека здесь не нужна и налог ребенок не будет платить)
, вопрос №5004263, Екатерина, г. Курск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Через суд, конечно, можно попробовать.
Это дольше и по расходам может выйти также (госпошлина в суд будет исходя из стоимости доли бывшего супруга).
Вам необходимо высчитать соразмерность расходов (которые должен был нести ваш бывший супруг все эти годы) и стоимость его доли. Чтобы судья не отказала из-за несоразмерности ваших требований переоформить долю в квартире и задолженности супруга по ипотеке и алиментам.
При положительном решении — стоимость оформления собственности в Росреестре будет стоить 2000 руб.