Здравствуйте!
Для полного и правильного ответа на ваш вопрос необходимо понимать условие договора купли продажи (ДКП), факт регистрации права собственности, другие юридически важные моменты.
Вместе с тем, как мне кажется, для взыскания задолженности, если регистрация права собственности состоялась, необязательно расторгать ДКП, поскольку, если условие ДКП имеет график оплаты, который является приложением к ДКП, то вы оставляете за собой право на взыскание задолженности, а также процентов за несвоевременное выполнение обязательств по условиям ст. 395 ГК РФ.
Таким образом, получив судебное решение и исполнительный лист, у вас будет законное право обратить взыскание на доходы ответчика (покупателя), направив исполнительный лист в адрес судебных приставов на принудительное взыскание.
В случае, если вы настроены расторгнуть ДКП, то вам необходимо возвратить денежные средства, уплаченные по ДКП от покупателя, а ему, соответственно, вернуть вам дом, являющийся предметом ДКП и аннулировать запись в ЕГРП.
Если Ваш вопрос требует срочного решения, необходима помощь в составлении письменных документов, участие защитника по представлению ваших интересов в суде, в службе судебных приставов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта не все услуги в чате оказываются на бесплатной основе
С уважением к вам и вашему делу!
