Как продать дом, если один собственник против?

Question

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, был ли принят закон, который регулирует отношения между наследниками и их долями в наследуемой собственности. Поясню. Есть четыре наследника на дом, у каждого по 1/4 доли. Трое собственников согласны на продажу недвижимости, а четвертый против. В доме никто не живет, у каждого есть свое жилье. И чтобы тяжба не затягивалась надолго должны были принять закон. Если долгое время наследники не пришли к соглашению, то этот вопрос решается путем продажи недвижимости и разделом суммы на всех наследников. Заниматься этим должны то ли нотариус, то ли риэлтор, либо они вместе. Как то так. Ответьте, пожалуйста. С домом ничего не можем сделать уже пять лет.

Ольга Шевченко · Answer

Здравствуйте Нет никакого нового закона и не планируется. Если имущество в общей собственности, то продать его можно только с согласия всех собственников ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю

Владимир Красников · Answer

. Ответьте, пожалуйста. С домом ничего не можем сделать уже пять лет. Людмила Добрый день! Нового закона по этому вопросу нет. Продать дом в целом можно только с согласия всех совладельцев. Но также совладельцы могут продать свои доли отдельно, но нужно соблюсти правило о преимущественной покупки совладельцами (ст. 250 ГК РФ) т.е. нужно сначала предложить купить совладельцам, если они откажутся, тогда можно продавать посторонним лицам, но за цену не ниже, чем предлагали совладельцам.

Бесплатная консультация юриста

Как продать дом, если один собственник против?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?