Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должен ли платить собственник за коммунальные услуги, если он не проживает в квартире?
Добрый день. Подскажите пожалуйста обязан ли собственник платить за свою долю, если там не проживает? Ситуация следующая: Муж и Жена развелись 3 года назад. Муж ушел в другую семью. Жена с момента развода проживает квартире одна с дочкой. Квартира принадлежит им в равных долях (1/2). Есть свидетельство. Жена не платит за коммунальные услуги и жил площадь около года. Хочет чтобы половину платил Бывший муж. Но тот отказывается, мотивируя это тем, что он там не живет. Хотя приходит переодически и хранит там свои вещи. Прописан только он, все счета приходят на его имя. Должен ли он платить за квартиру согласно своей доли?
Добрый день. Да, должен платить.
Статья 153. ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного Кодекса;
Собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Илья, здравствуйте!
Да, должен. Плата за вывоз мусора начисляется либо по числу постоянно и временно проживающих в квартире человек, либо если никто не прописан, то по числу собственников. Непроживание в квартире автоматически не дает права не платить за коммунальные услуги. Но есть возможность оформления перерасчета платы за коммунальные услуги, в т.ч. вывоз ТБО, в связи с временным отсутствием в квартире. Например, если Вы работаете в другом городе, уехали в отпуск или командировку.