Добрый день! Вопрос- коммерческий объект принадлежит моей сестре у которой нет предпринемательства я решаю все вопросы связанные с арендой помещений на основании доверенности и соответственно у меня ИП я работаю на УСН. Как нам неплатить налог на имущество?
у меня ИП я работаю на УСН. Как нам неплатить налог на имущество?
Наталья
Наталья, добрый день! От уплаты налога на имущество, используемое в предпринимательской деятельности освобождены в силу ст. 346.11 НК РФ ИП применяющие упрощенную систему налогообложения. Однако плательщиком данного имущественного налога является собственник имущества. Поэтому поскольку имущество принадлежит сестре а используется в предпринимательской деятельности Вами оснований для освобождения у нее нет. У Вас оснований также нет поскольку Вы не являетесь плательщиком налога. При этом если соответствующий объект недвижимости включен в ежегодно формируемый уполномоченным органом субъекта РФ перечень в соот. с п. 7 ст. 378.2 НК РФ, то даже применение УСН и владение объектом от налога на имущество не освободит. Это в том числе касается освобождения от данного налога льготных категорий граждан, указанных в п. 1 ст. 407 НК РФ. В итоге если данная недвижимость не включена в перечень чтобы получить по ней освобождение от имущественного налога либо сестра должна зарегистрироваться в качестве ИП либо данная недвижимость должна перейти к Вам в собственность после чего Вы как плательщик данного налога сможете получить освобождение от него на основании п. 3 ст. 346.11 НК РФ
Здравствуйте, Наталья!
Как нам неплатить налог на имущество?Наталья
налог на имущество физ. лиц не платят некоторые налогоплательщики, в частности плательщики УСН, но только в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности, за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с п.7 ст.378.2 НК.
поэтому в первую очередь Вам следует ознакомится с перечнем объектов недвижимого имущества, указанных в подп.1 и 2 п.1 ст.378.2 НК, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, по своему субъекту РФ https://www.yanao.ru/activity/...
если Вашего объекта там нет, то Ваша сестра может оформить ИП на УСН и получить освобождение от данного налога на основании п.3 ст.436.11 НК либо подарить Вам объект и Вы не будете его платить.
если объект включен в перечень по ст.378.2 НК, то налог платить будете, если не оспорите его включение в данный перечень.
