8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как быть, если помещение принадлежит одному собственнику, а лестница другому?

Добрый день! В здании (нежилое помещение) два собственника. Так вот, помещение 20 м2 принадлежат одному лица, а вход и лестница другому собственнику. Подскажите, что делать в таком случае? Если лицо отказывается платить за пользование и угрожает тем, что так как это единственный вход-суд оформит сервитут бесплатно

, Наталья, г. Москва
Надежда Юрьева
Надежда Юрьева
Юрист, г. Волгодонск

Добрый день!

Согласно статье 277 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитутом могут обременяться здания и нежилые сооружения, при этом применяются правила ограниченного пользования (сервитут) земельного участка.

В соответствии с пунктом 5 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник участка, обремененного сервитутом, имеет право требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут.

Если Вы самостоятельно убираете, обслуживаете, ремонтируете данный выход с лестницей, то имеете право обратиться к другому собственнику для установления  права ограниченного пользования (сервитута) нежилыми помещениями. Если он откажется, то необходимо подавать в суд. Судебная практика имеется различная позиция, но думаю, что попробовать стоит

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ! Подскажите, а сервитут-единственный выход из ситуции? или есть еще какая-то возможность обустройства отдельного входа?

Иногда единственное решение, если невозможно сделать реконструкцию для обустройства  другого входа. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Что будет если не платить по исполнительному производству 8 месяцев?
Здравствуйте! Что будет если не платить по исполнительному производству 8 месяцев? Пока находишься за границей, а сейчас хочу вернуться в Россию
, вопрос №4121955, Петрушина Екатерина, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте, что будет если девушка забеременела в 15 лет а парню 16, это как то уголовно наказуемо?
Здравствуйте, что будет если девушка забеременела в 15 лет а парню 16, это как то уголовно наказуемо?
, вопрос №4120597, Клиент, г. Железногорск
Наследство
Тоесть трое детей одной из умерших сестер будут делить между собой эту треть, а дети оставшихся сестер получат каждый по 1/3?
Пример. Умерла Тетя. Завещания нет. Три сестры стали ее наследниками. Но они тоже давно умерли. У двух сестер осталось по одному ребенку, а у третьей их осталось трое. Как делится наследство? Каждой умершей сестре положено по 1/3 наследства тети. Тоесть трое детей одной из умерших сестер будут делить между собой эту треть, а дети оставшихся сестер получат каждый по 1/3?
, вопрос №4120420, Артем, г. Москва
386 ₽
Уголовное право
И если нет, то какое наказание будет если я нарушу закон?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста я в 17 лет был осуждён по ст. 105 ч. 2 и ст. 158 ч. 2 к 9-и годам лишение свободы общего режима. Спустя 12 лет, после освобождения, я хочу заняться тренерской деятельностью, и набрать спортивную секцию по тхэквондо для детей и взрослых. Тренировки будут в школе и частных спортзалах. Подскажите пожалуйста, можно ли мне этим заниматься или нет? И если нет, то какое наказание будет если я нарушу закон? Спасибо
, вопрос №4120240, Дмитрий, г. Москва
386 ₽
Недвижимость
У одного собственника (пожилой человек, 72 года), который имел прописку и постоянно проживал, в этом доме есть
Здравствуйте. Сложилась такая ситуация, что в результате затопления в г. Орске (введен ЧС федерального характера) Оренбургской области, наш дом ушел под воду, в результате чего он был признан утраченным, т.е. под снос. Согласно Постановлению Правительства Оренбургской области от 04.05.2024 г., собственникам, чьи дома признаны под снос должны выдаваться сертификаты на покупку нового жилья. Но у нас сложилась следующая ситуация, что в доме сейчас 5 собственников, у 4 собственников есть иное жилье/доли в другом жилье (ипотечное), следовательно нам выплаты не положены, согласно ФЗ № 68 от 1994 г. У одного собственника (пожилой человек, 72 года), который имел прописку и постоянно проживал, в этом доме есть только 1/6 доли (10 кв.м.) от общей площади, иного жилья нет, то есть выплаты положены только этому собственнику, но с учетом его доли в общей доли, а это 1/6 (10 кв.м.), то есть по сути человек остается без жилья, так как на эту сумму приобрести ничего не сможем.
, вопрос №4120225, Ольга, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 02.12.2019