8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли риски при оформлении доверенности на регистрацию ДДУ?

Есть ли риски для меня исходя из это заверенности на регистрацию дду?

Подписывать документы от моего имение они не имеют право? спасибо

текс таков:

представлять наши интересы перед физическими и юридическими лицами, во всех

компетентных организациях и учреждениях, органах государственной власти, органах местного

самоуправления города Москвы и/или Московской области, в том числе в бюро технической

инвентаризации (БТИ), нотариальных конторах, службе «одного окна», Управлении Росреестра,

филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая

палата Росреестра» по Москве и/или Московской области, в Управлении Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и/или Московской области,

Управлении Росреестра, органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на

недвижимое имущество и сделок с ним, Многофункциональных центрах предоставления

государственных и муниципальных услуг ГБУ МФЦ/МФЦ и других учреждениях, ведомствах и

организациях по вопросам:

государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, договоров

уступки права требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве,

дополнительных соглашений к указанным договорам, соглашений о расторжении договора

уступки права требования; соглашений расторжения договора участия в долевом строительстве

объекта недвижимости по строительному адресу: -------------------------------, а так же по вопросам

государственной регистрации в общую совместную собственность по договору участия в долевом

строительстве объекта долевого строительства, государственной регистрации договора залога

прав требования, государственной регистрации снятия обременений (ограничений) права, сбора

документов, справок, выписок, дубликатов, архивных копий, кадастровых паспортов, технических

паспортов, экспликаций, поэтажных планов и иных необходимых документов и справок

необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства,

приобретенный в объекте недвижимости по вышеуказанному строительному адресу, получения

зарегистрированных правоустанавливающих и праворегистрирующих документов, в том числе

выписки из Единого государственного реестра недвижимости, для чего предоставляю ей/им право

делать заявления от моего имени, представлять и получать документы, совершать действия,

направленные на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в

том числе подавать заявления на государственную регистрацию, заявления о прекращении права

(ограничения (обременения) права), заявления о возобновлении государственной регистрации,

заявления на приостановку или отказ в государственной регистрации, заявления о регистрации

ипотеки в силу закона, заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке, заявления,

связанные с внесением изменений записи в Единый государственный реестр недвижимости,

заявления об исправлении технических ошибок, заявления о дополнительном приеме документов,

с правом получения уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об

отказе в государственной регистрации, оплачивать платежи, сборы и государственные пошлины,

расписываться от нашего имени, а также совершать иные действия, необходимые для выполнения

указанных полномочий.

Доверенность выдана сроком на пять лет без права передоверия полномочий третьим

лицам.

Показать полностью
, Андрей, г. Москва

Андрей!

Указанная доверенность требуется для того, чтобы от Вашего имени были совершены действия, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах Росреестра. По правилам статьи 182 Гражданского Кодекса РФ соответствующие права и обязанности будут возникать у Вас как представляемого лица, а представитель действительно сможет расписываться за Вас в необходимых для регистрации документах, это предусмотрено доверенностью, но не более того. При этом сами правоустанавливающие документы — те, что потребуются для государственной регистрации (договоры, акты и т.д.) будете подписывать Вы.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.

Всего доброго!

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Москва
А как к регистрации дду относятся пункты про, договоров

уступки права требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве,

дополнительных соглашений к указанным договорам, соглашений о расторжении договора

уступки права требования; соглашений расторжения договора участия в долевом строительстве они же не касаются регистрации дду, то есть из можно исключить?

Ключевыми словами в доверенности являются: 

по вопросам: государственной регистрации

дальше идёт перечисление этих самых вопросов, которые могут потребовать государственной регистрации, уступка права и расторжение договора также относятся к ним. Сами эти договоры доверитель не имеет права подписывать, только документы, которые потребуются (возможно) для их государственной регистрации — заявления от Вашего имени, например.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Таможенное право
Есть ли разница по рискам между юрлицом в Беларуси и юрлицом в Кыргызстане?
Добрый день. Нужна консультация по покупке и эксплуатации автомобиля с регистрацией Беларуси или Кыргызстана на территории РФ. У меня есть паспорт РФ и паспорт Кыргызстана. Хочу понять, как законно купить автомобиль за пределами РФ, поставить его на учет в Беларуси или Кыргызстане и использовать в Москве. Прошу рассмотреть два основных сценария. ⸻ 1. Покупка автомобиля в Кыргызстане Я покупаю автомобиль в Кыргызстане, оформляю его на себя как физическое лицо, ставлю на кыргызский учет, получаю кыргызские номера и далее ввозу автомобиль в Россию для эксплуатации в Москве. Вопросы: 1. В каком статусе такой автомобиль будет находиться в России: временный ввоз на срок до 1 года или перемещение автомобиля внутри ЕАЭС? 2. Имеет ли значение, что у меня есть одновременно паспорт РФ и паспорт Кыргызстана? Какой статус будет учитывать таможня: гражданин РФ, гражданин Кыргызстана, резидент РФ или фактическое место проживания? 3. Могу ли я как владелец автомобиля на кыргызских номерах законно ездить на нем в Москве? 4. Если это временный ввоз, какой максимальный срок нахождения автомобиля в РФ? 5. Что нужно делать после истечения срока временного ввоза: выехать из РФ, выехать из ЕАЭС, можно ли потом повторно въехать и снова оформить временный ввоз? 6. Есть ли ограничения на повторный въезд: можно ли сразу выехать и заехать обратно, или нужен перерыв/иные условия? 7. Какие документы нужно иметь при себе в РФ: СТС Кыргызстана, страховка, доверенность, таможенная декларация, документы о ввозе? 8. Какие риски: штрафы, задержание автомобиля, требование растаможить в РФ, утильсбор, невозможность дальнейшей постановки на российский учет? ⸻ 2. Покупка автомобиля через Беларусь / юрлицо Рассматриваю несколько вариантов через Беларусь: Вариант А — оформить автомобиль на родственника/знакомого в Беларуси Автомобиль покупается и растамаживается в Беларуси, ставится на белорусские номера на местного человека, после чего используется мной в Москве. Вопросы: 1. Может ли гражданин РФ управлять в России автомобилем с белорусскими номерами, оформленным на другого человека? 2. Достаточно ли доверенности или договора пользования? 3. Будет ли такой автомобиль считаться временно ввезенным в РФ? 4. Если да, кто должен быть декларантом временного ввоза — белорусский собственник или я? 5. Можно ли мне пользоваться этим автомобилем в РФ, если я не являюсь собственником и декларантом? 6. Какие риски возникают при фактической передаче автомобиля гражданину РФ? ⸻ Вариант Б — оформить автомобиль в Беларуси на себя Также хочу понять, могу ли я сам купить и растаможить автомобиль в Беларуси, поставить его там на учет на себя и затем использовать в Москве. Вопросы: 1. Может ли гражданин РФ поставить автомобиль на учет в Беларуси на себя? 2. Нужна ли для этого регистрация, ВНЖ, адрес проживания или иное основание в Беларуси? 3. Если автомобиль будет оформлен на меня и стоять на белорусских номерах, могу ли я ездить на нем в России? 4. Будет ли это временный ввоз или автомобиль будет считаться товаром ЕАЭС без ограничения по сроку нахождения в РФ? 5. Какие дополнительные платежи могут возникнуть в России: утильсбор, ЭПТС, СБКТС, таможенные платежи? ⸻ Вариант В — оформить автомобиль на юрлицо в Беларуси или Кыргызстане Также рассматриваю вариант открыть юрлицо в Беларуси или Кыргызстане, купить автомобиль на это юрлицо, поставить его на учет и использовать автомобиль в Москве. Вопросы: 1. Может ли автомобиль, оформленный на иностранное юрлицо из Беларуси или Кыргызстана, постоянно находиться и использоваться в России? 2. Кто может управлять таким автомобилем в РФ: директор, сотрудник, доверенное лицо, гражданин РФ? 3. Какие документы нужны водителю: доверенность, трудовой договор, путевой лист, договор аренды, командировочные документы? 4. Нужно ли такому автомобилю вставать на учет в РФ, если он фактически постоянно используется в Москве? 5. Не будет ли такая схема считаться обходом российской регистрации, утильсбора или таможенных платежей? 6. Какие риски для юрлица и водителя: штрафы, задержание автомобиля, доначисление платежей, проблемы с ГИБДД или таможней? 7. Есть ли разница по рискам между юрлицом в Беларуси и юрлицом в Кыргызстане?
, вопрос №4963596, Матвей Сергеевич, г. Москва
Есть ли какие-то риски у меня?
родители бывшего моего парня подали на банкротство. у них был автомобиль, они переписали его на меня, чтобы автомобиль не изъяли у них в счет долгов. с парнем мы расстались, хочу разсторгнуть договор и вернуть авто. однако его родители утверждают, что нужно подаждать несколько месяцев и только потом уже можно переоформить авто. есть ли какие-то риски у меня? как лучше поступить?
, вопрос №4963200, ангелина, г. Москва
Какие реальные риски и последствия возможны на практике в подобной ситуации?
Здравствуйте. Нужна консультация по налоговым рискам и оформлению доходов для самозанятого и ИП при работе с партнерскими программами и интернет-платформами. Сейчас работаю как самозанятый (НПД). Доход поступает от партнерской программы интернет-сервиса. Согласно публичной оферте на сайте платформы, партнерская программа относится к иностранной организации. При этом фактические выплаты приходят в рублях на банковскую карту через платежных посредников/агентов, а не напрямую от самой платформы. В чеках НПД указывается организация, указанная в публичной оферте сервиса. Доход не скрывается, чеки НПД оформляются, история начислений и выплат сохраняется. Возникли вопросы: Насколько корректно оформлять такой доход через НПД при подобной схеме выплат? Есть ли риски претензий со стороны ФНС из-за того, что отправитель платежа и организация, указанная в чеке, различаются? И главный вопрос,как обычно оформляют подобные доходы при переходе с НПД на ИП, если сама платформа на данный момент официально не поддерживает выплаты на ИП? Какие реальные риски и последствия возможны на практике в подобной ситуации? Хочется понять, как наиболее безопасно и корректно вести такую деятельность в РФ при росте доходов. Спасибо.
, вопрос №4962967, Клиент, г. Москва
Есть ли перспективы признать межевание или предоставление участка незаконным?
Здравствуйте. Нужна консультация по земельному спору. Ситуация следующая: У моего отца в собственности находится земельный участок площадью 21 сотка в Свердловской области, г. Берёзовский, п. Монетный. Рядом с нашим участком долгое время находился муниципальный земельный участок, которым наша семья фактически пользовалась более 20 лет: участок окашивался, убирался, обрабатывался, был огорожен. Есть свидетели и фотографии. Недавно сосед оформил данный муниципальный участок в собственность. О факте оформления мы узнали уже после регистрации права собственности, когда на местности были установлены колышки и начались геодезические работы. При этом: * никто из смежных соседей не был уведомлён о проведении кадастровых работ; * акты согласования границ мы не подписывали; * при установке колышков отец выразил несогласие с границами; * о межевании и оформлении участка заранее нам ничего не сообщалось. Хотим понять: 1. Можно ли оспорить уже зарегистрированное право собственности соседа? 2. Является ли отсутствие уведомления и неподписание актов согласования границ существенным нарушением? 3. Обязаны ли были согласовывать границы со смежными землепользователями в нашей ситуации? 4. Какие документы нужно запросить в администрации и Росреестре в первую очередь? 5. Есть ли перспективы признать межевание или предоставление участка незаконным? 6. Могут ли мой смежные соседи и мой отец претендовать на часть данного участка как смежные землепользователи, несмотря на то что у моего отца уже имеется 21 сотка в собственности? 7. Какой иск правильнее подавать: об оспаривании межевания, постановления администрации или регистрации права собственности? Буду благодарна за оценку перспектив дела и рекомендации по дальнейшим действиям.
, вопрос №4961765, Снежана, г. Краснотурьинск
Дата обновления страницы 30.11.2019