Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли расторгнуть договор покупки участка?
Купил земельный участок, оформил в собственность.
В выписке ЕГРН обременений не зарегистрировано.
Теперь узнаю, что под участок, по середине проходит газовая труба. Можно ли сделку признать недействительной и вернуть свои деньги у продавца?
Про газовую трубу не знал, ограничений тоже не было при покупке.
В газовой конторе подтвердили, что труба проходит по участку.
Варианта 3?
1 — обязать газовую службу перенести трубу (участки не застроены, возможно труба пока просто лежит без дела, но проложена очень давно)
2 — признать сделку купли-продажи не действительной и вернуть деньги
3 — установить сервитут
я бы хотел вернуть свои деньги, возможно?
Добрый день Станислав! Если Вы не были извещены Продавцом о проходящей газовой трубе по территории земельного участка у Вас имеются все основания для расторжения договора и возврата полной стоимости и процентов за пользование чужими денежными средствами. Для начала такой процедуры направьте Покупателю претензию с указанием причин описанных выше с предложением соглашения о расторжении договора (указав срок для подписания соглашения). По истечении срока направляете исковое заявление Продавцу и обращаетесь в суд. Судебная практика по аналогичным ситуациям говорит о том, что суд поддержит Ваши обоснованные требования.
Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, вы можете обратиться в чат за получением ответов на ваши вопросы
Дело в том, что участок я купил у конкурсного управляющего, или это не имеет значение? все-равно сделку можно аннулировать?