Здравствуйте!
Проживаю с человеком уже много лет, но официально отношения не оформляли. Живем в моем доме. Хочу с ним разойтись. Но он у меня прописан и отказывается съезжать добровольно. Хочу выписать через суд. Хочу понимать последовательность действий и на какие законы ссылаться при подаче искового заявления.
Здравствуйте, Ольга.
Правовыми основаниями Вашего требования будут являться п.2 ст.209, п.1 ст.699 ГК РФ, а также ч.2 ст.30 и ч.1 ст.35 ЖК РФ.
Порядок действий прост -
1. Вручение требования о выселении (с отметкой о вручении с установленной датой выселения/ направление его почтой/телеграммой и т.д. по месту регистрации и по месту фактического жительства ответчика.
2. Оплата гос.пошлины
3. Направление в таком же порядке искового заявления о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета в районный/городской суд по месту нахождения квартиры (п.1 ст.30 ЖК РФ) с приложением Вашего экземпляра требования, документа, подтверждающего направление ему иска, а также квитанции об оплате госпошлины.
4. Получение решения суда, вступившего в законную силу, его предоставление в органы регистрационного учета.
Он проживает со мной в доме сейчас. Что будет и как быть, если от откажется получать уведомление на почте?
И какое время закладывать до выселения при отправке. Т.е. предположим сегодня я направляю уведомление о выселении почтой. С какой даты самое раннее я могу указать, что надо съехать?
Ольга, в соответствии со ст.165.1 ГК РФ он несет риск неполучения юридически значимых сообщений.
Вы же в свою очередь сможете привести суду доказательства направление требования и иска, большего от Вас и не требуется. За его действия по уклонению от получения корреспонденции Вы ответственности не несете.