Как лучше действовать,если договор аренды истёк и больше не продлевается ( и даже более того - был расторгнут по пункту договора аренды,который гласил,что " "арендодатель вправе его расторгнуть в одностороннем порядке,если арендатор не платит за коммун.услуги" ),но арендатор не выселяется из квартиры и продолжает там находится при этих вышеуказанных обстоятельствах!
Здравствуйте, Андрей! Если Ваш Арендатор нарушает договоренности и договор аренды уже расторгнут с ним, сделайте ему уведомление в письменной форме о том, что просите его освободить помещение и укажите срок для выселения (уведомление лучше вручить собственноручно или отправить ценным письмом по почте, квитанции об отправке сохраните). После того как срок уведомления закончится, а Арендатор, так и не освободит помещение, можете обращаться в судебном порядке для принудительного выселения — орган ФССП будет проводить исполнительные действия по выселению.
Здравствуйте!
Если договор аренды истёк, больше продлевается не планируется ( и даже более того — был расторгнут по пункту договора аренды, который гласит, что " «арендодатель вправе его расторгнуть в одностороннем порядке, если арендатор не платит за коммунальные услуги» ), но арендатор не выселяется из квартиры и продолжает там находится при этих вышеуказанных обстоятельствах , (семья арендатора состоит из мужа, жены и 3-х несовершеннолетних детей,) — можно ли в данных обстоятельствах выселить их с помощью полиции или участкового как не имеющих законных оснований находиться в занимаемой квартире?
Правоохранительные органы (участковый и т.п. работники полиции) могут провести беседу с Вашим арендатором, чтобы понудить его выполнить обязательства по договору аренды, но выселить против его воли нет (в принудительном порядке), только через решение суда, иначе работники полиции превысят свои полномочия.
Если Вас устроил мой ответ, прошу его оценить положительно, спасибо!