Покупка квартиры по военной ипотеке с 20 годами выслуги при выходе на пенсию в 43 года

Вышла замуж в июне 2020, в октябре приобрели квартиру в льготную ипотеку 6.3% сроком на 20 лет. В январе 2021 родился ребенок, закрыли часть ипотеки материнским капиталом с уменьшением платежа. В этом году решили развестись с мужем. Сказал, что квартиру оставляет, в течении года будет помогать платить ипотеку, а после ее закрытия и оформления долей свою перепишет на ребёнка. Оставшийся срок ипотеки 15 лет. Выгнать я его конечно же не могу, предложить платить напополам тоже - боюсь, что откажется съезжать. Вопрос такой, можно ли как то его слова закрепить нотариально, чтоб не было такого, что он передумал? 15 лет долгий срок. Так же прочитала, что с 2025 года можно выделить доли, не дожидаясь закрытия ипотеки. Можно ли в таком случае выделить доли уже сейчас и чтобы муж свою переписал на ребенка не дожидаясь 2040 и в будущем после закрытия не имел никаких прав на квартиру?

Уволен в 1994 году по собственному желанию (хотя писал рапорт по сокращению) Выслуга 13 лет календарей + 7 льготных. Пенсия по выслуге (20) лет. Орден "За службу Родине в ВС СССР". Могу ли претендовать на звание Ветеран военной службы?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, делится ли при разводе квартира находящаяся в обременении (военная ипотека) через 3 года после развода, при условии что бывшая жена является военнослужащей с правом использования военной ипотеки.