Правомерны ли начисления, если основной квартиросъёмщик уже не был там зарегистрирован?

Здравствуйте, Любовь!

Скажите, насколько правомерно это со стороны управляющей компании?

Любовь

Правомерны. Тот факт, что Вы там не проживали, не снимает с Вас ответственности по оплате за ЖКУ. Вы с сыном там зарегистрированы, и это расценивается как признание Вашего проживания.

Они должны были каким то образом извещать о долгах?

Любовь

Они присылают квитанции по оплате за ЖКУ, этого достаточно. Скорее всего, повестки в суд Вам также приходили на тот адрес по «прописке», ввиду отсутствия Вы их так и не получили.

Правомерны ли начисления, если основной квартиросъёмщик уже не был там зарегистрирован?

Любовь

Да. 

Ст. 69 ЖК РФ 

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Есть ли какая нибудь возможность, точнее, причины, по которым можем оспорить данные 6ачисления в суде?

Любовь

Отменить судебный приказ можно ввиду того, что Вы не были надлежащим образом уведомлены о дате и месте рассмотрения дела. Это долго и мучительно, и толку от этого никакого не будет, так как оснований для перерасчета платы за ЖКУ у Вас как таковых нет.

Единственное, что можете сделать — это осуществить перерасчет в связи с систематическим «непроживанием», но это только за тот период, который не охвачен решением суда/приказом. Для этого Вам нужно обратиться в УК.

С уважением, Юдакова Е.А.

в период с 2016 года (когда муж уже был прописан в другой квартире) по 2018 год, пока дом официально ещё функционировал, несмотря на то, что все были выселены, нам начислялась квартплата, поскольку я с сыном не снялась с регистрации.

Любовь

В связи с тем, что муж был уже переселен, как вы пишите, а вы практически проживали в другом месте, то для начала нужно отменить судебный приказ и когда будет подан иск, то нужно будет доказывать мужу, что он на момент взыскания уже не был зарегистрирован, а вы фактически проживали в другом месте и услугами не пользовались.

Нужно сделать следующее:

1. Подать возражения на судебный приказ с целью его отмены

ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа
 

При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

2. Написать заявление в УК о перерасчете за данный период в связи с вашим непроживанием и переселением мужа с предоставлением документов о данных обстоятельствах

37. Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

3. При подаче иска УК обязательно предоставить возражения на исковое